南昌江纺花卉综合大市场开业 工业遗存向城市花市华丽转身

彭文峰、周泽涵、江南都市报全媒体记者肖哲

红砖老厂藏岁月，满园繁花启新章。9 月 28 日，南昌市青山湖区的江纺花卉综合大市场正式开门迎客。承载七十余载纺织记忆的老旧厂房华丽蝶变，厚重工业遗存与烂漫花海在此相遇，打造集花卉交易、园艺体验、休闲打卡于一体的城市新地标，以工业遗产活化赋能城市更新，为青山湖区盘活存量空间、推动文旅商融合写下生动答卷。

开业现场彩旗飘扬、花香四溢，前来打卡选购的市民络绎不绝。复古红砖厂房与缤纷鲜花相映成趣，玫瑰、绣球、绿植盆栽摆满各个摊位，阵阵花香扑面而来。不少市民驻足挑选花卉，拍照打卡，商户们热情迎客，人声笑语交织其间。在保留老厂房建筑风貌的空间里，昔日纺织机的轰鸣化作今日的烟火花香，热闹喜庆的氛围，见证着工业遗存向城市花市的华丽转身。

江纺是“一五”时期重点纺织企业，留存红砖墙、锯齿形屋顶、苏式水塔等工业建筑。改造前，部分厂房长期闲置，资产利用效率不高。

项目坚持不搞大拆大建，保留厂房原有风貌。老厂房采光、通风、层高条件十分适合花卉展销培育，针对南昌城区缺少大型花卉市场的缺口，落地花卉业态，实现工业遗存与花卉产业有机融合。市场总规划面积超3.7万平方米，一期改造1.9万平方米，74家商户签约入驻，入驻率93%，开业时商户已完成装修，迎接市民到访。

市场设置鲜花零售、花卉辅材销售、园林企业入驻、研学培训共享四大功能区，配套餐饮小吃，打造购物、休闲、娱乐一站式消费场景。

场内经营鲜花绿植、花肥花盆、园艺工具，同时提供园林定制、陶艺体验、咖啡轻食等服务。各家店铺风格特色鲜明，带给市民沉浸式园艺消费体验。

市场摒弃单纯收租模式，优选懂花爱花的经营户，实行“统一管理、分散租赁”运营模式。

面向本土花艺创业者推出阶段性免租、代办证照等扶持政策。属地街道协助办理审批、消防、水电等手续。不少本土创业者落户市场，带动同行抱团入驻，形成产业集聚效应。

该项目是江纺“工业遗存保护、产业业态升级、国有资产增值”的重要实践。继青湖医院、1953教育产业园、1953拾光小镇后，再次盘活存量工业资产，推动企业向现代化资产运营转型。

市场创造大量灵活就业岗位，实现企业、商户、群众多方受益。项目打造“花卉+纺织工业文化”IP，联动1953拾光小镇，壮大区域文旅集群。

此次改造不只是建筑翻新，更让老厂房重新服务民生、产生产业价值，为城市老旧厂区更新提供可复制、可推广的经验。