萍乡安源通报3起物业服务突出问题典型案例

来源：安源发布

为贯彻落实中央、省、市关于开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治的决策部署，切实规范我区物业服务市场秩序，维护业主合法权益，现将近期查处的典型案例通报如下，警示全区各物业服务企业及相关单位以案为鉴，举一反三，严格依法依规履职，全面提升物业服务质量。

关于物业服务突出问题深化治理

突击战第二期典型案例的通报

案例一：安源区某小区开发企业负责人挪用代收业主房屋维修基金、契税等资金问题

案例情况：安源区住建局在摸排中发现，安源区某小区开发企业2013年-2015年代收业主办证契税、维修资金约200万元钱。2016年4月份后，该笔资金被挪用。2023年主管部门催缴，该企业至今还有90万元未上缴财政指定账户。

处理结果：2026年5月14日，安源公安分局立案侦查。同日，安源公安分局对开发企业负责人采取刑事强制措施。

案例二：安源区某小区物业公司侵占业主公共收益问题

案例情况：安源区住建局在摸排中发现，第三方充电桩公司与某物业公司签订电动自行车充电合同(服务期限2024年11月至2026年3月),一直未支付收益的问题。

处理结果：安源区住建局依法介入调查，已追回公共收益1.3万余元，该资金已转入小区业委会账户。

案例三：安源区某小区物业公司服务质价不符问题

案例情况：安源区某小区物业公司收取装修垃圾处理费但不及时清运，导致地下车库垃圾堆积。

处理结果：安源区城管局依法进行查处，并会同属地街道现场监督处置，目前装修垃圾已全部清运完毕，针对物业公司未履行装修垃圾管理职责的行为，安源区城管局已于2026年5月15日依法立案处理。

来源：区住建局