萍乡住房公积金新政落地 存量住房公积金贷款利率全面下调

来源：大江新闻

2026年1月1日起，存量住房公积金贷款的利率将全面下调。萍乡市符合条件的住房公积金贷款借款人无需前往窗口或线上申请，全部实行免审即享。

存量住房公积金贷款，指2025年5月8日（不含）前发放的住房公积金个人贷款。

根据中国人民银行今年5月7日发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。按照相关规定，2025年5月8日（不含）前已经发放的贷款期限在1年以上的住房公积金贷款，于2026年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。具体执行利率见下表：

利率调整后，可以节省多少钱？以缴存人家庭申请首套住房公积金贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款为例：调整前每月应还本息为4135.57元；调整后每月应还本息为4003.4元。住房公积金贷款利率调整后，每月应还款额减少132.17元，总利息支出节省了4.76万元，还贷压力减轻。

由于新利率是从1月1日起执行，1月还款额中的利息将分段计算，即上年12月的利息按照原利率计算，1月的利息按照新利率计算。假设贷款扣款日为每月的20日，那么1月还款利息将分为2025年12月21日—31日、2026年1月1日—20日两个时间段计算。

新利率启用后第二期（即2026年2月）起，整月均按新利率计息，月还款额相对于2025年12月将明显降低。