5438亿元“金融活水”浇灌，江西老城这样焕新颜

大江新闻讯 江西日报全媒体记者舒海军报道：当前，江西一批老城片区、老旧小区和历史街区正加快改造更新，旧貌换新颜。江西金融监管局引导全省银行机构精准对接“好社区”建设、老旧片区改造、红色历史街区活化等重点领域，以高质量金融赋能赣鄱老城焕新、民生提质、产业升级。截至今年9月末，辖内银行机构共投放城市更新类项目2348个，贷款余额5438.58亿元，比年初增加789.53亿元，增长16.98%，增速高于全省各项贷款增速。

钱要花到刀刃上，先得把方向定准。江西金融监管局积极参与省城市更新暨“好社区”建设工作专班，加强与住建、发改、财政等部门沟通协作，为《江西省城市更新条例》制定建言献策；同时将城市更新贷款指标纳入分析框架，按月监测、按季分析，指导辖内银行机构成立工作专班，加大政银企协同力度，支持了一批社会效应好、关系民生的项目。

老百姓身边的变化最实在。针对部分地区管网老化、内涝积水、配套缺失等痛点，银行机构加大中长期项目贷款投放，支持道路翻修、雨污管网改造、安防设施升级、口袋公园、养老托幼配套建设。中国银行江西省分行为吉水县36个老旧小区综合改造项目提供有力金融支撑。建设银行新余分行采用应收账款质押加第三方担保复合增信模式，投放2.5亿元固定资产贷款支持渝水区老旧燃气管网升级改造。

地上住得舒心，地下也得安全通畅。农业发展银行江西省分行向鹰潭市余江区鹰南大道地下综合管廊项目投放新型政策性金融工具0.66亿元，项目建成后预计铺设地下管廊8500米。九江银行支持武宁县地下智慧综合管廊项目，落地贷款1.3亿元，项目总长度10公里，涵盖7类入廊管线。江西银行向萍乡市莲花县城区综合管渠管网一期项目投放1.2亿元，建设总长17865米的综合管渠及配套管线，有效解决“马路拉链”等治理痛点。

城市既要更新，也不能丢了记忆。金融资源向红色历史街区、革命旧址周边片区改造、老厂房活化利用等项目倾斜。工商银行江西省分行提供7亿元银团贷款，支持上饶市信州区水南街道打造文化型街区，保留人文和历史文化的同时让老街呈现新貌。国家开发银行江西省分行定制“新工具+前期贷款+城市更新专项贷款”产品组合，合计提供融资10.05亿元，支持九江国家历史文化名城滨江段二期老火车站历史风貌提升改造项目，一座沉寂多年的百年老站正被重新“唤醒”。