来源：井冈山报
今年8月28日，住房和城乡建设部等三部门部署推进商品住房销售制度改革。我市紧扣构建房地产发展新模式方向，统筹控增量、去存量、优供给。新政实施首月，全市房地产市场运行平稳，核心区域土地市场热度显现，住宅品质提升成效初步释放。
为平稳推进改革，我市建立新政动态监测机制，密切跟踪预售许可、销售成交、库存去化、土地出让等指标，做好政策解读和预期引导，督促房企规范销售行为，防范现房销售预期下的市场风险。新政实施首月，全市商品房销售面积、成交套数同比分别增长40.39%、119.70%。
我市落实“以房定地”要求，住建、自然资源等部门建立土地出让与去化周期挂钩机制，优化供地节奏和区域布局，推动土地供应向核心区域、优质板块集中。10月13日，中心城区城南铜锣湾一宗22.14亩住宅用地经129轮竞价成交，溢价率102.3%，成交楼面价5058元/平方米，为近6年较高水平。这宗地块的成交，显示出优质地块仍受市场青睐。
我市持续推动优质教育、医疗资源向城南区域布局，提升中心城区人口承载力和住房吸引力。今年1至8月，全市新建商品房销售面积增速稳居全省第一；新政实施首月，商品住宅成交金额同比增长20.20%，改善性需求释放与中心城区功能提升形成良性互动。
与此同时，我市全面推进住宅品质提升行动，对照“好房子”建设标准，把品质管控贯穿规划设计、施工监管、运维管理全链条，推动住宅得房率和居住舒适度提升。新政实施首月，全市商品住宅预售面积同比增长41.93%，占全市商品住宅预售总面积的95.55%，高品质住宅供给持续扩容，购房者对品质住宅的认可度不断提高，住房供给结构加速优化。（邓骏、高伟）
