确定11项核心指标 江西出台“十五五”城市更新规划

大江新闻讯 张炜东、江南都市报全媒体记者皮婉婷报道：记者于11月5日获悉，《江西省“十五五”城市更新规划》已于9月30日正式印发。这份统筹谋划全省城市更新工作的纲领性文件明确提出，到2030年，全省城市更新行动取得重要进展；到2035年，与全国同步基本建成现代化人民城市。

据介绍，该规划构建起“1＋6＋1”规划体系，即1个总体目标、6项重点任务、1套改革举措。在推进路径上，江西坚持人民城市理念，因地制宜、分类指导，尽力而为、量力而行，稳妥有序开展城市更新，持续打造具有江西特色的创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧现代化人民城市。

围绕六大方向，全省部署24项重点任务，设置15个重点工程。江西将依托“一圈两带四群”城镇发展格局实施差异化更新，盘活闲置土地与低效用地，推动老旧街区、厂区、产业园区更新改造，打造商旅文体健融合消费新场景。同时实施房屋品质提升行动，推进“好房子”建设，对建成20年及以上城镇住宅小区开展专项体检和改造；推进历史街区、商圈更新，盘活老旧厂区，活化利用工业遗产，完善城市综合交通体系。

筑牢城市安全底线也是本次规划的重点。江西将动态更新C、D级危险住房台账，支持老旧住房自主更新、原拆原建，因地制宜推进城中村改造；对地下管网开展专项体检，改造地下管网约1万公里，推进城市基础设施生命线安全工程建设。此外，规划还对推动城市绿色转型、挖掘城市文化魅力、提升城市治理水平作出系统安排。

在改革创新方面，江西将聚焦制约城市更新的堵点，推出7项改革举措，健全城市更新实施机制，构建“谁受益、谁出资”的资金共担机制和城市更新基金构建投融资模式，用好城市更新基金等投融资渠道。盘活存量土地，建立房屋全生命周期安全管理制度，打造多主体协同参与的更新模式，强化科技与人才支撑。

规划设置11项核心指标，分为四大类别。其中，安全底线类指标提出，改造城镇危旧房2.4万套，改造地下管网1万公里，改造存量应急避难场所520处，修缮历史建筑800处；民生保障类指标明确，新开工改造城镇老旧小区3500个、城中村180个，新建及改扩建体育场地 4000公顷，改造提升城市公园绿地465公顷；发展引领类指标要求完成老旧街区厂区改造提升60个，城镇房屋基础信息数字化率达到95%以上；特色探索类指标提出，建成“好社区”200个，打造可复制推广的城市更新“江西样板”。