南昌家装用公积金新政：智装有叠加补贴，注意这些关键

大江新闻讯 全媒体记者杨文超报道：南昌公积金装修新政正式落地仅两周时间，记者11月4日在西湖区子羽路一家全屋智能门店走访时发现，短短10分钟就有4户家庭前来咨询。门店负责人表示，现在顾客进店第一句不再问产品好不好用，而是直接确认能否提取公积金、叠加享受专项补贴。

新政刷屏朋友圈，有市民拿着房屋图纸上门店咨询

咨询的业主变多了

10月21日一则南昌住房公积金管理中心的新政消息，刷屏不少市民的朋友圈。

新政明确，在南昌市域范围内，已取得不动产权证、房屋性质为住宅的自住房，产权人及配偶可申请公积金装修提取。政策将装修场景拆分为普通装修、全屋智能装修两个板块：普通装修提取上限25万元；单独实施全屋智能装修，提取上限15万元；普通装修叠加全屋智能改造，两项可同步申请，合计最高提取额度可达40万元。此外，还能再申领专项补贴，按智能装修实际支出的10%兑付，1.5万元封顶。

“上个月底开始，每天有10多组客户到店咨询，几乎都会主动询问能否提取公积金、能否享受补贴政策。”西湖区子羽路这家全屋智能门店负责人告诉记者，有顾客直接带着户型图过来，意向客户比上月翻倍了。

什么算“全屋智能”？“一个大脑+两类产品”

全屋智能样板间

咨询中，店员被问得最多的问题，就是究竟什么样才算“全屋智能”。小米之家铜锣湾店工作人员打了个比方：智能家居不是简单把智能家电、智能开关、智能窗帘买回家，而是要有一个统一管控的“大脑”，也就是智能中控主机或者全屋智能网关。照明、窗帘、温控、安防、传感等设备接入这套系统后，才能实现场景联动，例如回家模式自动开灯、拉开窗帘，离家模式关闭电器、启动安防布防。

政策门槛也遵循这套逻辑：申领需要购买智能中控主机或全屋智能网关，同时配套至少两类接入智能控制系统的产品；如果只是单独零散购买智能家电，无法办理公积金提取，也不能申领补贴。

目前从市场走访来看，店员向顾客讲解的重点，往往不是优惠折扣，而是如何搭配“核心管控设备”以及两类以上智能系统产品。“领补贴的政策实际上就是变相打折，对消费者来说非常友好。”一位正在咨询的市民告诉记者，他原本只计划购置智能窗帘，听完介绍才知道，如果想用补贴还要配备中控主机或全屋智能网关，再搭配至少两类接入智能系统的产品才符合条件，所以他准备重新调整方案。”

门槛高不高？千元中控主机即可起步

在商户们看来，享受补贴政策门槛并没有大家想象中那么高。“很多顾客一听到‘中控主机’‘网关’，就以为要花费数万元，其实入门方案成本并不高。”西湖区一家京东电器的工作人员给记者算了一笔账：一台符合入库要求的智能中控主机或全屋智能网关，价格一千余元；再搭配智能开关、窗帘电机、温控设备等任意两类接入智能控制系统的产品，很容易满足“核心管控设备+两类及以上系统产品”的申领条件。

“全屋智能听起来很高大上，但对很多业主来说并不需要全屋大规模改造，购置主机一千多元，再加两类配套产品，整套几千元就能落地。”东湖区一家天猫精灵门店负责人介绍，门店近期接待的不少客户都是旧房局部改造，“加装全屋智能网关，更换智能开关、窗帘电机，就能达标，整体花费一万元以内。”

相关负责人也提醒，能够享受补贴的前提是产品在官方入库清单内、发票手续规范、安装验收报告也由智能家居在库店铺出具。“条件本身不难满足，但咨询消费者问得比较多的问题还有外地公积金能不能申请，我们也会做好解释：只有在南昌缴纳公积金才可以享受补贴。”

如何办？两证和申领人姓名要一致

根据新政，申请装修提取公积金和申请全屋智能装修补贴均需在线下办理。申领人携申请材料至公积金中心线下网点柜台，公积金中心对符合条件的全屋智能装修补贴申请，经第三方机构上门核验通过的，中心公示3日期满无异议的，30个工作日内拨付补贴资金。

11月4日，南昌住房公积金管理中心陈姓工作人员告诉记者，办理全屋智能补贴时，全屋智能装修的房屋产权人、公积金提取人、购买方载明的消费者姓名，必须和补贴申领人保持一致；需要注意的是，提取公积金业务是产权人及其配偶都可以申请，和补贴业务有区别，为了避免后期申请补贴失败，一定要特别注意。

此外，针对目前不是住房公积金缴存人，却希望申领全屋智能装修补贴的情况，工作人员也表示，可按照《南昌市灵活就业人员参加住房公积金制度试行管理办法》，先办理灵活就业人员缴存手续，成为住房公积金缴存人后，再申领全屋智能装修补贴。

该工作人员还表示，该项补贴总金额为2000万元，领完即止，不过目前尚未受理一例补贴申请。“很多市民还在线上线下门店咨询当中，施工也需要一定周期，其实来公积金中心线下网点咨询的市民并不少。”因此，她提醒有意愿的市民，一定要核对好相关条件，尽快申领。

观察：全国各地落地路径不同，南昌明确把钱花向“智能化”

随着装修正式被纳入公积金法定提取范围，多地陆续推出配套细则，但落地路径略有不同：北京允许因装修提取公积金，额度按发票金额的50%核定，上限为25万元，但未设置全屋智能专属提取通道；广东对装修提取公积金、智能家居补贴等仍以鼓励各地自主探索为主；杭州的装修公积金政策未配套独立的全屋智能提取通道和专项补贴。

不少全屋智能门店负责人都持乐观态度，普遍认为南昌本地旧房翻新和住宅品质升级需求持续释放，激活家装市场也成为拉动内需的重要抓手。

如果说不少城市还在回答“装修能不能用公积金”，南昌则已进一步引导“这笔钱如何花向智能化”：在放开装修公积金提取的同时，专门增设全屋智能专项通道，让公积金提取与专项补贴相互衔接。

业内人士认为，该政策既有助于减轻居民消费负担，也能推动产业升级。家装支出通常较高，部分家庭短期资金压力明显，公积金提取可盘活个人账户余额，降低对消费信贷的依赖。同时，补贴向全屋智能品类定向倾斜，将带动智能网关、传感设备、智能灯光、安防系统等产品需求增长，推动本地家装商家升级整装方案，促进行业从简单硬装施工向智能化整装转型。

对于有家装打算的市民而言，理清申领规则、用好政策周期，就能实实在在享受到政策红利。