本报讯 （赵欣）近日，赣州市自然资源局经开分局成功办理全市首宗经公证认证全链条闭环的“带押继承”业务。与以往分段办理不同，该业务真正实现了“一个业务编号、一套申报材料、一次性办结”，这是我市拓展“带押过户”应用场景、深化“一件事一次办”改革、持续优化不动产登记服务的又一项创新突破。
以往，设有抵押权的不动产办理继承登记，需先行结清贷款、解除抵押，方能办理继承登记手续。不少继承人因筹措资金压力大、涉及部门多、办理周期长，导致遗产继承被动搁置。同时，传统的分段办理模式往往需要群众在公证处、登记机构和银行之间多头跑、重复提交材料。
为切实解决群众急难愁盼问题，赣州市自然资源局经开分局坚持问题导向，主动靠前、精准施策，积极联动公证处与金融机构，彻底打通部门间的业务壁垒。在此次办理的业务中，创新实现了继承权公证、继承登记及抵押权变更登记的深度融合。区别于多流程拼接，该业务在系统内生成了唯一的业务编号，实行“一窗受理、内部流转、同步审批”，是真正意义上的“一件事一次办”。在这种模式下，继承人无需提前还贷或筹措“过桥”资金，在抵押权存续状态下即可直接申请办理继承过户，既保障了金融机构的抵押权益，又极大地减轻了群众的经济负担和时间成本。
此次首宗全链条闭环“带押继承”业务的落地，将“带押”服务场景从常规的买卖过户延伸至复杂的房产继承领域，进一步丰富了不动产登记便民改革成果。
来源：赣南日报
