南昌100台住宅老旧电梯已完工投用86台 预计11月上旬全部投用

工人正在施工

洪观新闻记者 吴潇远 文/图

走进南昌市一个个老城小区，楼道干净整洁，电梯间不再有老旧电梯“咯噔咯噔”的颤音。曾经让居民揪心的“超龄”电梯，如今已陆续换新、平稳运行。

票决定实事，民声应民生。今年初，住宅老旧电梯更新项目经人大代表票决，入选我市十大民生实事，以涉及的100台电梯为牵引，全市住宅老旧电梯更新工作挂图作战、全域推进，集中向解决群众“上下楼”的急难愁盼发力。

破题：民声点单，100台老旧电梯更新落地

老旧电梯更新改造，直面群众“上下楼”的急难愁盼，既是保障出行安全的民生工程，也是守护乘梯安全的安全工程，更是办到群众心坎上的暖心工程。看似是小区里的“小事”，实则是关系千家万户日常出行、居住品质和生命安全的“大事”。“让群众乘梯更安心、出行更舒心，就是这项工作的出发点和落脚点。”市市场监管局总工程师周泳表示。

为此，市市场监管局会同市住建局，组织县区市场监管和住建部门对全市老旧电梯开展摸排，筛选出100台故障率高、群众更新意愿强烈的老旧电梯，作为2026年民生实事工作任务。同时，印发《南昌市2026年民生实事老旧电梯更新工作实施方案》，明确范围对象、资金来源、时间节点、实施步骤、责任主体和保障措施，实行挂图作战，一个节点接一个节点抓落实。

纳入更新的老旧电梯普遍存在故障多发、住在高层的群众出行困难、反映强烈的现象。市市场监管局与住建部门成立了联合工作专班，定期召集各县区市场监管、住建部门责任领导和科（股）负责人召开部署会、调度会、推进会，逐个听取进展汇报、提问整体进度，普及操作流程知识，明确相关事项要求，确保一台一台盯到位、一项一项办到底。

“更新过程中，我们尽量缩短工期，采取交替更换、打通顶层通道等措施，让群众少爬楼，并公布民生实事工作监督电话，倾听民意，满足群众合理诉求。”周泳告诉记者。

推进：点位攻坚，把“烦心事”办成“舒心事”

塘山镇湖滨社区香溢花城小区是全市100台老旧电梯更新点位之一，由于建设年限较久，电梯长期高负荷运行，设备老化问题突出，日常运行常出现抖动、异响、故障停运等情况，存在一定困人安全隐患。小区老年住户、育儿家庭集中，早晚高峰电梯检修、候梯时间过长等问题，极大影响居民日常出行，群众电梯更新改造诉求十分迫切。

香溢花城小区居民肖女士坦言，老旧电梯问题一直是居民的心头隐患。“得知小区要更换新电梯，我们全体居民都十分开心，也十分支持这项民生工程，大家都期待新电梯早日完工投用。”

为最大限度便民不扰民，施工方采取分楼栋、分单元错峰分批施工模式，避免多台电梯同步停运，保障居民基础出行。目前，香溢花城小区第一批6台电梯已全部验收完成，第二批9台电梯正在安装，计划于11月上旬验收。

香溢花城小区电梯更新施工现场的热火朝天，是全市住宅老旧电梯更新项目加快推进的一个缩影。截至目前，全市已完工投用86台，剩余14台已进场施工，预计于11月上旬完成安装并投入使用，确保提前完成工作任务。

周泳介绍，根据县区工作信息月报告和平时掌握情况，以及100台老旧电梯更新的具体点位，我市组织专班人员以任务多的县区为重点，采取直奔点位、看现场、察实情的方法，对相关县区开展实地督导督办，对县区实施中遇到的多个问题，均第一时间协调解决，为全市老旧电梯更新实施保驾护航。

见效：旧梯换新，幸福在“上下楼”间升温

“新电梯更宽敞更平稳，还装了风幕机，孙女说坐电梯再也没有蚊子咬了。”在红谷滩区凤凰家园小区C区，67岁的居民饶建英笑着告诉记者。走进新电梯，轿厢明亮整洁，运行起来几乎听不到老旧电梯那种“哐当”声，顶部新风幕机持续送风。

饶建英回忆，原来的老旧电梯已经用了17年，门关得慢、开得急，轿厢晃动明显，夏天蚊虫顺着电梯井往上飞，孙女每次坐电梯都缩在角落。最让邻居们后怕的是有一次电梯突发故障，电梯把人“关”了一会儿才恢复正常，“左邻右舍坐着心里不踏实。”

红谷滩区凤凰洲街道凤凰家园小区是全市100台老旧电梯更新点位之一。“凤凰家园小区是开放式小区，共有2736户、5000余人，人口基数大，电梯使用频次高，小区内很多电梯已达到使用年限。”社区书记熊莉介绍。

今年1月，市场监管、住建等相关部门启动该小区老旧电梯更新工作。红谷滩区市场监管局工作人员介绍，C区26台老旧电梯于今年5月完成更新，施工采取分批推进、错峰作业，尽量减少对居民出行的影响。更新后的电梯还配备了风幕机、应急呼叫等配置。

一部电梯的更新，换来了居民“坐着踏实”的安心，也映照出民生实事从“民声”到“民生”的落地见效。随着剩余电梯陆续完工投用，换新范围不断扩大，越来越多居民将在平稳的“上下楼”中，感受到这份看得见、摸得着的幸福。