小区路面破损致业主摔伤 大余法院：物业公司担责70%赔偿6万余元

赣法云客户端·新法治报讯 （熊方祯 记者连永成）小区路面破损导致业主受伤后，小区物业公司该不该担责？10月13日，记者从大余县人民法院了解到一起侵权责任纠纷案。在该案中，法院认定涉案物业公司未履行公共区域管理义务，判决其对业主张某的损失承担70%赔偿责任，合计赔付6万余元。

此前，张某驾驶二轮摩托车在某小区内部道路行驶时，撞到路面翘起的地砖，连人带车摔倒在地。事故发生后，张某被送往医院救治。经司法鉴定，张某伤情构成十级伤残。张某认为，小区物业公司未对破损路面进行维修养护，应对其承担赔偿责任，遂将该物业公司诉至法院，要求赔偿医疗费、残疾赔偿金等各项损失。

法院经审理认为，本案中，出现松动、破损的路面位于小区内部通道，属于业主日常通行的公共道路，依法属于物业服务区域内的业主共有部分。涉案物业公司既未对破损路面进行及时修复，也未在隐患现场设置安全警示标识，致使安全隐患长期存在，未尽到相应的管理维护义务，是本次事故发生的主要原因。同时，张某作为完全民事行为能力人，驾驶机动车在小区道路行驶时，未充分观察路面状况、未合理控制车速，对自身安全未尽到合理注意义务，是本次事故发生的次要原因。

结合双方过错程度、过错行为与事故发生的因果关系，法院最终酌定张某自身承担30%的责任，物业公司承担70%的责任，判决物业公司赔偿张某医疗费、残疾赔偿金等各项损失共计6万余元。