赣南红客户端讯（陈莉 蔡启昆）近日，自然资源部正式印发《盘活存量土地和低效用地典型案例2026版》，南康区老旧家具产业集聚区改造项目成功入选，成为本次公布的29个全国典型案例中，江西省唯一入选的案例。
南康是全国重要家具产业集聚区、“中国实木家居之都”，此次入选的改造项目覆盖唐江镇大岭、太窝镇石龙、东山街道官坑三个老旧园区，总用地面积940亩。此前片区内以单层铁皮棚、简易厂房为主，长期存在布局散乱、用地粗放、配套薄弱、权属碎片化等问题，土地集约利用水平低，产业升级空间受限。
2025年南康区老旧家具产业集聚区改造项目启动以来，该区采用政府统筹引领、国有平台支撑、市场主体主导、社会资本参与的自主更新开发模式，通过同步编制两级规划、建立“一企一档、一地块一图”权属台账、创新“得地率”利益平衡机制，推动零散地块连片整合，园区平均容积率从0.5提升至2.0。目前已累计出让低效工业用地245亩，建成标准厂房9万平方米，打通园区主干道7条、内部道路11条，新建市政管网约51公里，一批此前“沉睡”的存量土地转化为现代化产业空间。
截至当前，项目已实现土地出让收益约9790万元，三个园区预计可盘活低效工业用地724亩，整体出让收益约2.9亿元。改造后园区交通、消防、环保配套全面升级，既解决了早期家具园区安全隐患突出、产业承载能力不足的问题，也为南康家具产业数字化转型、集群扩容拓展了宝贵空间，形成了土地增值、产业升级、财税增收的良性循环。
“下一步，我们将用好典型案例示范效应，持续总结推广产权归集、自主更新等改革经验，加快剩余片区改造提升，持续挖潜存量土地资源，不断优化家具产业发展空间，以低效用地再开发赋能产业集群高质量发展。”赣州市自然资源局南康分局局长杨淑明表示。
来源：赣南红客户端
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