来源：井冈山报
“以前小区不少车位闲置，如今租给周边商铺，帮我们减轻了不少物业费负担。”近日，青原区融盛佳苑小区业主刘女士连连称赞。融盛佳苑是安置小区，一些国有车位长期空置。为盘活国有资产，青原区探索市场化改革路径，将闲置车位面向周边商贸企业出租。目前，该小区盘活车位140余个，年租金收入近10万元。
融盛佳苑车位盘活的实践，是青原区纵深推进国资国企改革的生动缩影。近年来，针对区属国企运营不畅、资源利用率低、内生动力不足等问题，该区创新构建“三统一分”国资运行管理机制，在资产统管、人员统筹、监管统一、政企分开等方面持续攻坚，推动区属国企高质量发展。
为推动改革稳步进行，该区全面摸排机关事业单位经营性国有资产，厘清产权归属，将分散资产统一移交区属集团公司下属的资产管理公司，实现专业化运营。同时，构建“党内监督+协同监督”体系，明确战略规划、重大投资、资产处置、人事任免等关键事项须经党委（党组）前置讨论，紧盯“人、财、事”等关键环节，打造穿透式监管体系，筑牢国企合规经营、安全发展底线。
资产统管是基础，政企分开是关键。该区不断强化政策赋能，出台支持国企发展正负面清单、转型激励保障方案等7项配套制度，明确27条扶持举措，划定权责边界、强化资源保障。同时，设立300万元专项激励资金，对助力国企市场化转型、提质增效的先进单位予以表彰。截至目前，全区已完成7家行业主管部门代管国企的职能剥离、资料移交、封存备案，有效厘清行政职能与企业经营的边界。
改革不断纵深推进，成果逐步显现：闲置3年的青原区方舱应急设施，被改造成集安全教育研学、消防培训、应急演练、科创实训于一体的综合性基地，累计接待学员、游客等8.8万人次；闲置10余年的原青原山庄完成升级改造，变身集住宿餐饮、会务研学、休闲度假于一体的高品质文旅综合体，自2026年1月运营以来，累计实现营业收入180万元。目前，该区行政事业单位资产盘活率达99.73%，企业国有资产盘活率达57.09%，国资集约化运营水平得到提升。
截至8月底，区属国企资产总规模达181.26亿元，完成营收6.06亿元。“探索完善区属国有资产管理与运营机制，既是新一轮国资国企改革的重点任务，也是激发区域经济活力、推动青原高质量发展的重要举措。”区委主要负责同志表示。下一步，青原区将持续深化国资国企改革，不断优化运行和监管机制，推动区属国企从“行政附属”向“独立经营主体”转变，为区域经济高质量发展注入强劲动能。（全媒体记者 蔡含璐）
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