吴进开 杨 军 江西日报全媒体记者 刘宇琦
深秋的婺源，层林尽染。在秋口镇王村石门自然村，月亮湾水面碧波荡漾，竹筏悠悠划过，鸳鸯、翠鸟、冠鱼狗在水面起落。
岸边那片曾经被开垦耕作的沙洲，如今已复绿成荫。“退了沙洲，拿了补偿，现在当起护鸟员、竹筏工，一年到头有租金、有薪金，还有分红。”细说起这几年的变化，石门自然村村民余明德言语间满是喜悦。
近年来，婺源县把握全省深化集体林权制度改革先行区建设机遇，紧扣“生态美、产业兴、百姓富”目标，以深化“三权分置”为牵引，一头抓碎片林地的流转收储整合，一头抓森林旅游经营收益权的确权赋能与质押融资，打通“资源—资产—资本—收益”转化链条，让沉睡的青山变成“活资产”，让村民变成受益者。
石门自然村村民正在清理河道。江西日报全媒体记者 史港泽摄
化零为整，让“巴掌山”聚成连片林
婺源森林资源丰厚，集体林地占比高，但“一山多户、一户多山”的碎片化问题突出，大量“巴掌山”导致连片林地供给不足，森林康养、林旅融合等新业态项目难以落地。
破题，从厘清权属开始。
婺源县妥善化解历史遗留权属纠纷，稳定集体林地承包权，放活经营权，累计化解历史遗留问题21宗、涉及面积5万余亩。在此基础上，引导林农通过出租、入股、托管等形式流转林地经营权，推动碎片化林地向家庭林场、林业合作社、文旅经营主体适度集中；同步探索森林赎买路径，该县完成森林赎买7.9万余亩，涉及农户4690户。
地聚起来了，业态随之布局。该县挖掘修复森林古道22条，为森林步道、康养基地、自然教育营地等项目落地提供连片林地保障。目前，该县培育新型林业经营主体56家，适度规模经营林地达10万余亩，惠及林农1478户，一批国家和省级森林康养基地、自然教育营地建成运营，80公里森林旅游产业带成形起势。
严田古樟树
点绿成金，让好风景变成硬资产
有了连片林地，新的堵点又摆在面前。森林旅游类项目以景观资源和经营收益为核心资产，缺少可抵押的实物资产，长期面临“资源变不了资产、资产变不了资本”的融资之困，成了不少林旅经营主体的共同痛点。
婺源的解法是给风景确权、给收益赋权。
在成功颁发全省首张自然保护地地役权证的基础上，婺源县在全国首创发放森林旅游类林业经营收益权证，将森林景观资源经营权、康养经营收益权纳入质押范围；同时，在全省率先开展GEP核算试点，搭建“GEP精算一张图”平台，为生态产品价值核算、确权流转和价值变现提供量化依据。目前，婺源已获评省级生态产品价值实现机制改革示范建设单位。
“凭这张证，公司获得增信支持，及时获得金融机构100万元贷款，20万亩林地的数字化管理也更有底气。”江西婺芝源农业科技开发有限公司总经理助理张礼鹏说。
一本证书，激活一池春水。依托林业经营收益权证，婺源推动金融机构开发适配林旅融合项目的信贷产品，促进金融产品与经营主体精准匹配。截至目前，该县累计发放林权抵押贷款6.7亿元，“风景”真正成为可评估、可质押、可融资的经营性资产。
生态入股，让村民成为受益者
青山有了价，更要让护青山的人得实惠。
石门自然村创新地役权制度，政府付费购买生态服务，村民退出沙洲耕作获得补偿，转型为护鸟员、竹筏工、讲解员；村集体以生态资源入股，与县文旅集团合资成立月亮湾水上经营公司，每年60%的利润作为“生态分红”发放给沿线1800名村民。目前，这一机制已在石门等5个村推行。
婺源坚持“一林多用”，探索建立生态旅游“622”利益联结机制，旅游利润按村民、镇村集体、景区企业6︰2︰2分成，并建立“租金+薪金+股金+现金+奖金”“五金”增收体系，推广“国有林场+村集体+企业+农户”场村共建模式。秋口镇王村乡村森林公园2025年接待游客突破300万人次，村民人均年收入达3.5万元，实现“一亩林地多元收益”。
目前，婺源县直接从事旅游业的人员突破8万人，人均年收入超5万元，间接受益者达25万人，占全县总人口的70%左右。从“卖木头”到“卖风景”，婺源以林权收储整合破解“地碎”，以收益权质押破解“融资难”，以生态入股破解“增收难”，把权属纠纷化解到位，把“三权分置”落到实处，探索生态价值转换的有效途径，为促进林农增收、推动“两山”转化提供了可复制、可推广的路径。
来源：大江新闻-江西日报
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