大江新闻讯 江西日报全媒体记者许佳慧报道：“欢迎来到望仙谷。”8月31日，上饶市广信区熙园里hygge生活・宿内笑声朗朗。民宿主理人王宏青正热情接待两名从东北远道而来的客人。推窗见田园、抬眼望青山，得天独厚的山居景致让这家民宿持续走俏，暑期几乎日日满房。
熙园里hygge生活・宿一房难求的盛况，是广信区民宿火热发展的缩影。近年来，广信区抢抓文旅发展机遇，民宿经济破土而出、遍地开花，为乡村全面振兴注入新动能。截至目前，全区共有民宿1058家，提供床位1.3万余个。
短短5年，广信区民宿经济何以迎来井喷式发展？背后蕴藏着怎样的成长密码？面向未来，又该如何持续深耕、“宿”造新机？近日，记者走进广信区乡野田间、民宿集群，探寻民宿产业高质量发展的答案。
千家民宿 点亮乡野
华灯初上，望仙谷悬崖民宿群灯火璀璨。百丈峭壁之上，木质楼阁层叠错落，勾勒出仙气缥缈的山野夜景。
作为广信文旅的“超级流量引擎”，望仙谷景区自2020年10月开园以来持续出圈，但景区内部床位有限。这份“幸福的烦恼”成功将景区“流量”转化为乡村“留量”，带动望仙乡、华坛山镇等周边民宿产业集群的崛起。
看着家乡文旅蓬勃发展，在外打拼多年的王宏青，回到华坛山镇把自家房子改造成了民宿。靠着距离望仙谷仅10分钟车程的便利，更凭着“把每一名游客都当老朋友招待”的实在劲儿，他把自家小屋做成了全网“零差评”的热门民宿，不少客人离开之后还反复介绍朋友过来。
望仙谷景区红利持续释放，本地村民返乡盘活闲置农房，掀起民宿创业热潮，外地客商也争相入局。金华叁生壹宅酒店管理有限公司扎根华坛山镇，接连打造了两家高品质特色民宿。
今年7月营业的“叁生壹宅·樟树夏”，在保留古宅风貌的基础上，融入现代酒店舒适化设计，打造出22间精品客房及艺术休闲空间。“既要留住岁月质感，也要留住游客脚步。”叁生壹宅公司董事长叶镇平说。凭借“古宅+度假”的沉浸式体验，“叁生壹宅·樟树夏”开业即爆红，迅速成为广信区高端民宿的新名片。
不止于望仙谷景区周边，广信区民宿产业多点开花、各有特色：五府山镇把山间“凉资源”做成了避暑“热产业”，打破按房间计费的常规，推出按人头收费、包三餐和住宿的亲民模式，超高性价比广受游客青睐；紧邻4A级灵山景区的清水乡，顺着灵山的秀美山形深耕康养赛道，打造特色康养民宿带。
5年来，依托望仙谷的溢出效益和得天独厚的资源禀赋，广信区已形成“一核两带”民宿发展格局：以望仙谷为核心辐射带动，联动打造灵山康养民宿带、南部生态民宿带，实现全域连片发展。目前，全区培育了3个现代民宿集聚区、25个民宿示范村，千余间风格各异的民宿散落在青山绿水间，成了山乡最动人的风景。
政策护航 全链发展
回望广信区民宿的成长轨迹，每一步都走得格外扎实：2021年起步蓄力，把散落在各村的闲置农房慢慢激活；2023年文旅市场全面复苏后，民宿产业迎来爆发式增长。
热闹的同时，广信区没有任由产业野蛮生长，而是坚持“内外兼修”，一边推动硬件设施焕新升级，一边紧盯服务品质迭代优化，通过常态化开展行业培训、建立健全规范经营标准，推动产业从“数量井喷”向“品质精耕”转型。
为筑牢产业发展根基，广信区出台民宿（农家乐）管理办法，统筹住房城乡建设、市场监管、公安、消防等多部门协同发力，全链条跟进服务，让民宿创业者经营有标准、发展有底气。该区加大民宿集中区域交通、停车场、标识标牌等公共配套建设。严格实施等级评定，实行有进有出、动态管理，打造一批精品标杆。
真金白银的政策扶持，为民宿产业发展注入强劲动力。全区设立700万元文旅专项发展资金，累计帮200余户乡村创业主体拿到了4000余万元信贷支持，直接解决了民宿主理人最头疼的融资难题。广信区文化广电旅游局还常态化开办民宿服务技能培训班，先后有500多名民宿主理人坐进课堂，从接待礼仪到客房布置，一点点把民宿的服务专业化程度提了上来。
基层乡镇的创新服务，更是为民宿产业添了一把火。
华坛山镇推出“民宿申办一件事一次办”便民服务，把原本需要4天的办证时长直接压缩到2天，还专门邀请专业设计师下乡驻村，倾力打造一批“有品韵、有品相、有品质、有品位”的中高端精品民宿。成立全区首个民宿行业协会，通过行业自治引领民宿产业向规范化、精细化方向走得更远。
五府山镇则深挖本土畲族特色传统文化，旅游旺季里畲族婚俗表演、篝火晚会、长桌宴、山歌对唱轮番上演，还联动本地旅行社把这些特色活动做成常态化品牌，村里统一规范定价，坚决杜绝“价格刺客”，让游客放心玩。
跨界融合 出圈出彩
如今，广信区民宿产业，已完成规模化布局、全域化覆盖，但对标高品质文旅产业的发展要求，进阶路上仍有不少待解的问题：高端民宿体量不足、部分民宿业态同质化、营销模式偏传统，这些都成了产业进一步升级的突破口。
“未来，我们将锚定品质提升核心主线，推动民宿产业向精品跃升，重点培育一批口碑过硬、特色鲜明的高端标杆民宿。”广信区文化广电旅游局局长余芳萍表示，将深挖当地特色，增强体验性和互动性，推动民宿向多样化、个性化、品牌化方向发展。
文化赋能之外，跨界融合同样是破局的关键。广信区卫生健康委八级职员周向荣认为，打造“民宿+康养”的特色新赛道大有可为。“在民宿中打造专属康养空间，配套中医体验区、药膳简餐区与养生休憩区，常态化提供热敏灸、推拿理疗等便民服务；同时结合四季养生理念定制专属药膳与茶饮，让中医药养生融入民宿的日常服务里。”周向荣说道。
面向未来，不少民宿主理人也开始主动求新求变。王宏青计划把民宿前面的空地进行改造，改造成能喝茶、能露营、能和客人围坐聊天的休闲小天地。除此之外，他还研究如何用AI工具给自己的民宿吸引客源。“以前大家习惯点开各大平台翻几十页评论选房，以后AI会直接根据游客的出行需求，把符合他们条件的民宿精准推到眼前。”在他看来，游客寻找民宿的方式以后会彻底改变。
当新的获客渠道把游客引进来，如何把人稳稳留下、让大家住得久、玩得好？深耕行业多年的叶镇平早已想好了破局方向。在他眼里，民宿不只是景区的配套附属品，而应该是游客专程奔赴的独立文旅目的地。接下来，他会在民宿里配套文创体验、亲子游乐等多元业态，同时联动周边村民打造特色小吃铺、手工作坊、咖啡奶茶店等消费场景，串起完整的度假生态链条，真正把游客的停留时长拉长，让民宿经济的红利实实在在落到山乡的每一处，为乡村全面振兴注入更持久的动力。
来源：大江新闻-江西日报
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