本报讯（记者吴虎辉 通讯员张彬）“住了十几年的房子，终于有合法‘身份’了！压在心里多年的大石头，今天彻底落地了。”
近日，在余江区金都商业街，业主吴先生郑重接过崭新的不动产权证，脸上满是藏不住的踏实与释然。这本迟到多年的红本本，不仅是一份权属凭证，更是期盼已久的安居安心。
金都商业街小区建成入住多年，由于原开发企业资质过期、无法开具购房发票，导致39套房产一直无法办理不动产登记。
因为没有不动产权证，居民房屋无法正常交易、抵押，合法财产权益得不到保障。多年来，不少业主反复咨询、多次反映，办证一拖再拖，成为困扰群众的典型民生历史遗留问题。
为真正把民生难题化解到位，鹰潭市不动产登记中心余江分中心直面积弊、主动破题，组建专项攻坚专班，下沉小区、入户走访、逐户摸排，全面厘清项目历史脉络、找准堵点症结。
针对跨部门、跨领域堵点，该区自然资源、住建、税务部门常态化开展联动会商，彻底改变以往群众多头跑、来回跑的旧模式，转为部门内部联审联办、联合会诊。针对发票缺失、网签不全、资料断层等历史短板，各部门逐项明确补正路径、补齐手续漏洞，在依法依规框架下柔性化解陈年难题。
为最大程度便民利民，余江区全面启用容缺受理、并联审批模式，对非核心材料实行后置补齐，优先开展权属核验、信息比对、现场核查。工作人员主动上门勘测取证、线上答疑解惑、全程跟踪销号，把政务服务从窗口搬到群众家门口。
经过持续攻坚，搁置多年的39套房产全部完成不动产登记。
办好一件事，完善一套机制，惠及一大片群众。余江以金都商业街化解经验为样板，及时总结可复制、可推广的工作方法，建立不动产历史遗留问题常态化排查台账，对辖区老旧小区、遗留楼盘提前摸排、提前介入、提前化解。
通过部门联动、下沉走访、容缺办理、专班攻坚等成熟流程，从源头减少新增“办证难”问题，真正实现“化解一案、规范一片、长效治理”。
来源：鹰潭日报
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