永修县抓实保障性住房建设管理工作 让每一个奋斗者都有家

住房保障是关乎民生福祉的“兜底工程”，承载着万千家庭的安居梦想。近年来，永修县始终坚持“以人民为中心”的发展理念，将保障性住房建设管理列为头号民生工程持续攻坚，通过科学规划、精细管理与改革创新，托举起群众“安居梦”，推动住房保障从“住有所居”到“住有优居”，让群众共享改革发展的红利，持续提升群众的获得感幸福感。

筑牢安居硬件根基

初秋时节，走进永修县万宝路公租房小区，崭新的住宅楼与葱郁的绿植相映成趣，活动中心、便民设施一应俱全。紧邻永修县湖东小学与铜锣湾商场的区位优势，让住户子女上学“一步直达”，柴米油盐的日常需求触手可及。

该县同批次的河街小区毗邻老城修河二桥，周边大型农贸市场、停车场和游乐场星罗棋布，2024年至2026年经多轮摇号，已配租173套住房（含公租房147套、廉租房26套），173户家庭告别“居无定所”，实现“居有其屋”。

“现在有了自己的家，心也踏实了。”住户王光军的感慨，道出了群众的共同心声。这个生动场景，正是永修住房保障“建得好”的缩影。

永修县住房保障中心主任帅卫卫介绍，在保障性住房项目建设过程中，该县实行专班调度闭环管理，将安全生产责任制贯穿规划、施工、监管全过程，筑牢保障网。目前，全县在建公租房542套，已完成投资6000万元，项目质量过硬，群众满意度持续攀升。

为适配不同家庭的居住需求，永修县公租房房源覆盖河街小区、新城万宝路小区和新城星南小区等多个片区，涵盖两室一厅、一室一厅及单间等多种户型，既有电梯房也有楼梯房，所有房源均完成基本装修，水电气等基础设施齐全，有效降低了入住成本。租金标准根据申请家庭和房源类型，设定为每月每平方米2元至7元不等，确保困难群众“住得起、住得稳”。

构建公平高效体系

过去，永修县公租房申请需经社区、乡镇、住房保障部门三级审核、三榜公示，全流程最长耗时7个月，群众等待周期长、获得感较弱。为此，该县以“高效办成一件事”为切口，大刀阔斧重构配租流程，取消固定摇号模式，全面推行“即申即享”常态化配租机制。

如今，申请人只需通过赣服通或江西政务服务网“公租房申请一件事”专区线上提交材料，相关部门依托大数据及民政核查结果完成在线审核，并同步推送公示结果，审批效率大幅提升。配租环节采用“滚动开展”模式，2026年以来，该县先后组织4轮公开摇号抽签，为88户申请家庭落实保障住房。摇号配租全流程时限压缩至30个工作日，极大缩短了群众的等待时间。

“我摇到了心仪的房子，摇号过程公开透明，我们感到很踏实。”中签群众徐婷婷的话语，彰显了群众对配租公平性的认可。

同时，永修县通过修订《永修县公共租赁住房管理办法》优化准入条件：将公租房配租年龄上限拓展至70岁以下退休人员，廉租房未婚配租年龄下限调整为成年；本县就业人员工作时限要求从1年以上缩短至半年以上，创业人员在中心城区创业满3个月即可申请，让新市民、青年人等更多群体共享住房保障政策红利。

面向工业园区务工人员，永修县建设有园区配套公租房，自2025年至今已陆续配租400余套，有效解决了外来务工人员及新就业无房职工住房问题，为县域产业引才留才提供了住房支撑，助力企业稳定用工队伍，赋能地方实体经济高质量发展。

升级优居幸福品质

针对公租房欠租、物业服务质效不足、设施老化等共性难题，永修县坚持问题导向，精准施策破解管理顽疾，全方位提升居住品质。

在租金收缴方面，该县打出“公告催缴+上门催收+依法处置”组合拳：联合律师在各公租房小区全面张贴《公（廉）租房拖欠租金及不符合承租资格清退公告》，对欠租超1年的家庭逐户上门催缴。截至6月底，全县收缴租金约411万元，累计追缴往期欠租约150万元，有效维护了公租房资产的良性运营。

在物业服务与设施运维方面，永修县清退履职不力的物业服务企业，引入口碑优良的国有物业启明物业接管小区管理，健全日常巡查、便民服务、问题处置等工作机制，提升物业服务水平。

针对莲馨花园、星南小区等老旧小区雨污水管网老化、屋顶渗漏、公共设施破损等问题，该县主动争取专项改造资金，常态化开展动态排查与修复。2025年至今，全县累计投入40万元专项运维资金，完成280余户室内厨卫漏水堵塞、门锁更换等修缮项目，修复破损污水井盖、小区路灯及447处楼道照明设施，完成万宝路片区54户房屋专项维修，对6000平方米公共绿地开展精细化养护，持续改善小区生态环境。

如今，永修县持续深化公租房管理改革，推行“即申即享”常态化配租模式，让符合条件的保障对象“不用等、快入住”，通过完善配套设施、提升物业服务水平，让保障房成为群众的“安心房”“幸福房”，不断擦亮“住有优居”的民生底色。

郑文斌 江西日报全媒体记者 周浔