本报讯 （通讯员黄煜双 记者汤伟芳）土地是城市扩容、产业升级的核心资源。近年来，贵溪市自然资源局紧扣节约集约用地主线，构建规划引领、资金托底、精细管护、存量盘活、储供联动的全周期土地储备体系，推动土地储备由粗放收储向精准供给转型。2025年以来，该市入库储备土地235.32公顷，供应土地198.6公顷，以精细化土地要素保障，支撑重点产业、城市更新、民生配套项目落地。
规划资金双向发力，筑牢土地收储坚实根基。贵溪市土地储备中心完善征收、评估、入库全链条规范流程，依托国土空间规划编制年度储备计划与三年滚动方案，严格落实“以供定储、按需收储”，从源头杜绝盲目囤地，近年储备计划执行率稳定超过90%。资金保障同步加码，该市建立财政周转资金加土地储备专项债双通道筹资机制，常年预留2000万元周转资金。2025年累计筹措土储资金12.896亿元；2026年9个专项债项目约7.5亿元资金已通过省级审核，预计10月拨付到位，债券资金专户专管、全程监督，确保合规使用。
管护盘活统筹推进，低效闲置土地焕发新生。该市入库储备地块实行网格化分片专人管护，常态化巡查防范违建侵占、渣土乱堆等问题，守住国有土地资产。同时灵活开展储备土地临时租赁，2025年至今通过土地、门面出租实现收益37.21万元。该市持续加大存量低效用地攻坚力度，盘活规模连年上涨，2024年至2026年上半年累计盘活多宗闲置地块。其中原鹏华学校闲置地块盘活成效突出，经收购收储后分区利用，西侧划拨扩建公办中学补齐教育短板，东侧地块出让收获7000万元收益，同步完成财政资金整改，实现民生、收益、整改多方共赢。
储供精准联动匹配，净地提速项目落地投产。该市以市场出让需求反向统筹收储布局，收储用地覆盖工业、住宅、市政配套等多元类型。推行用地需求提前对接、净地标准化交付，提前完成征拆与配套建设，实现熟地入库、净地出让，大幅压缩项目落地周期，构建收储、供应良性循环。
来源：鹰潭日报
