@赣县业主
一直被大家挂念的装修保证金
现在赣县大批量集中退费
大批业主的押金顺利到账
业主们纷纷点赞！
“没想到装修保证金这么快就退回来了！
我在业主群里一说，
好多邻居都跑去查自己的退款进度。”
贡江上院业主刘先生开心地说道
这笔钱虽说数额不大
但物业主动提醒、主动退费
一改以往拖沓的情况
让不少业主觉得格外暖心
装修保证金就是业主装修时交给物业的押金，用来约束装修行为，防止损坏小区公共设施。今年赣县区开展物业服务突出问题专项整治，把装修保证金清退和规范管理作为一项重要的民生实事来抓紧抓实。截至目前，全区已累计退还装修保证金888.14万元，惠及4516户业主。
为做到应退尽退，赣县区以小区为单位开展全覆盖排查，历任物业全部纳入清查范围。工作人员逐户登记未退费业主信息，梳理装修完工却久未退款的原因，建立台账、销号管理，逐项解决退费遗留问题。
同时，我区出台新规划清收费红线：物业不得在交房时强制收取保证金，业主申请装修后方可收费，普通住宅每户最高不超2000元，资金存入专户专款专用。装修完工后由社区牵头，物业、业委会、业主多方共同验收，验收过程公开透明。
为防止退费难题反弹，赣县区建立长效监管机制。因违规装修扣除的保证金，只能用于小区公共设施维修，结余归入小区公共收益。物业、业委会每半年公示收支明细，主动接受业主监督。
本次专项整治还同步规范住宅专项维修资金与小区公共收益管理。现已追回维修资金70余万元；全区70个小区通过第三方审计，追回被侵占的公共收益75.63万元，实现小区公共资金阳光运行。
来源：赣县宣传
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