来源：贵溪报
贵溪市物业小区“红黑榜”第37期
为持续加强物业服务质量监督，推动行业规范发展，经实地走访核查、综合考评研判，现发布第37期贵溪市物业小区“红黑榜”。具体结果通报如下：
红榜
美越•和道华庭
（江西银湾物业管理有限公司贵溪分公司）
上榜理由：
01
1. 积极配合文明城市创建工作，联动社区推进小区精细化治理，聚焦业主停车难题，盘活小区南门闲置花圃空间，改造增设便民停车位，有效缓解小区长期停车紧张问题，规范车辆停放秩序，切实保障消防通道畅通。
2. 常态化落实小区全域保洁工作，定时开展路面清扫、公共区域除尘作业，垃圾日产日清、清运规范，全方位保障小区环境卫生整洁有序。
3. 定期开展小区绿化养护工作，常态化完成绿植修剪、杂草清除、苗木补种等作业，小区绿化长势良好、景观规整，居住环境舒适宜居。
4. 筑牢小区安全防护防线，常态化开展消防安全巡查，严查各类安全隐患，严格规范非机动车停放管理，杜绝通道堵塞问题。
5. 物业服务高效贴心，业主诉求反馈渠道畅通，响应处置及时到位，主动配合社区开展矛盾调解、政策宣讲等基层治理工作，服务口碑良好。
6. 积极营造文明和谐社区氛围，大力倡导文明居住风尚，小区业主整体素养较高，自觉遵守管理规约，邻里和睦，小区共建共治氛围浓厚。
阳光豪庭南
（江西振东物业管理有限公司）
上榜理由：
1. 扎实落实红色物业党建工作机制，秉持贴心便民服务理念，主动对接业主日常需求，快速响应各类诉求，高效处置业主反馈问题。
2. 积极推进小区基层治理工作，主动排查化解邻里矛盾纠纷，全力配合社区、业委会落实各项管理工作，助力小区规范化建设。
3. 日常保洁管护落实到位，严格执行垃圾分类标准，垃圾清运及时规范，专属设置居民晾晒区域，小区无卫生死角、无脏乱乱象。
4. 小区便民配套设施完善，遮阳充电车棚、户外健身区、休闲座椅一应俱全，定期对道路、公共设备开展巡检维保，设施状态完好可用。
5. 常态化开展绿化养护作业，定期修剪绿植、清除杂草，合理规整苗木布局，小区绿化覆盖率高、景观优美，居住体验佳。
6. 常态化开展消防安全、垃圾分类宣传活动，主动公开物业收支明细，服务流程透明规范，全力打造文明和谐的小区共建氛围。
黑榜
喜馨名苑
（贵溪市高祥物业管理有限公司）
上榜理由：
1. 楼道常态化清理整治工作落实不到位，业主杂物随意堆放、无人劝导清理，长期挤占公共通行空间，严重影响小区通行秩序与整体环境风貌。
2. 消防设施管护工作缺位失职，部分消防栓未按规定开展月度巡检，检查记录缺失、更新不及时，消防管护流于形式，暗藏安全隐患。
3. 小区日常环境卫生管护松懈，保洁清扫频次不足，公共区域污渍、零散垃圾清理不及时，整体整洁度维持较差。
4. 公共区域巡查管控不到位，对小区内乱堆乱放、绿化破损等问题排查整改不及时，小区精细化管理落实不足。
5. 物业服务主动性不足，针对小区现存环境、安全等问题未主动整改提升，日常管护标准偏低，服务质量有待提升。
嘉裕花苑
（贵溪市杰成物业管理有限公司）
上榜理由：
1. 公共垃圾桶清洁消杀频次严重不足，桶身污渍堆积、垃圾长期积存腐化，小区异味突出，小区整体环境卫生脏乱差。
2. 非机动车管控力度薄弱，宣传引导、现场整治不到位，电动自行车无序乱停乱放，挤占楼道及消防逃生通道，存在重大消防安全隐患。
3. 小区安保人员履职散漫，岗位纪律意识薄弱，日常小区巡查、门禁值守工作敷衍松懈，小区安防管控存在漏洞。
4. 公共设施运维管理混乱，各类基础设备巡检排查不全面、不及时，设备故障处置滞后，小区基础保障能力不足。
5. 小区安全管理制度落实不到位，对消防、设备、车辆停放等重点安全问题管控松懈，隐患整改不及时、不彻底。
来源：贵溪住建
频道推荐
