南昌东湖区完成屋顶改造201栋、楼道整治764处、加装电梯130部 惠及居民近5000户

“屋顶漏不漏？楼道亮不亮？电梯有没有？”这些问题，曾是南昌市东湖区老旧小区居民普遍的关切。如今，有了温暖回音。截至目前，东湖区已完成屋顶改造201栋、楼道整治764处、加装电梯130部，惠及居民近5000户。

连日来，本报全媒体记者实地走访，从点滴细节中，感受浓浓民生温度。这背后，是东湖区以民生“微实事”为抓手，不搞大拆大建，不铺摊子、上项目，而是把力气花在群众身边的“关键小事”上。

南昌市东湖区戴家巷社区老旧小区新安装的电梯

现场：新铺的防水层已经过几场大雨考验

7月24日，记者现场走访了东湖区几个开展老旧改造的小区。走进滕王阁街道章江路社区，曾经黑黢黢的楼道不复存在，取而代之的是洁白墙面和规整的管线。拾级而上，到达顶楼，映入眼帘的是整洁规整的屋顶，顶楼住户不用再为雨季发愁——新铺的防水层已安然经过近期几场大雨考验。

如果说基础改造是“舒经活络”，那么功能提升便是“强筋健骨”。走进戴家巷社区，让居民们交口称赞的，是楼栋口新装的外挂电梯。通透的玻璃幕墙既保证了美观，又将日光引入梯间，有效改善了楼栋的整体采光。居民们轻轻刷卡，一按便可乘坐电梯回家，再也不必爬一层楼歇一口气。出门遛弯、准备回家的廖女士刷卡后笑着走进电梯：“住了这么久，终于不用一层层爬楼了！”

一部电梯，承载的是“关键小事”，托举的却是“民生大事”。在东湖区，这一处处“看得见”的变化，正悄然串联起居民“摸得着”的幸福。

攻坚：改造细节里，藏着这些“硬功夫”

从“烦心”到“暖心”，体现在点滴细节。章江路社区干部李洁清楚地记得，改造工程实施之前，群众反映最集中的诉求在于屋顶改造、违章搭建拆除等方面，通过社区工作人员反复上门协调、逐户协商，慢慢都有了眉目。做了多年社区基层工作，李洁很清楚，群众工作没有捷径，靠的就是脚步勤、心气平、道理清。

除了基层治理方面做足功夫，技术层面的攻坚同样重要。戴家巷社区电梯改造项目施工方——江西省佳信宏远科技发展有限公司负责人胡总在接受记者采访时介绍，老旧小区加装电梯，基础施工质量是重中之重，全过程必须严格依照设计图纸规范施工。针对新旧建筑建造年代不一、易出现不均匀沉降的难题，钢结构施工采用铰接连接工艺，有效减少新旧结构沉降差异带来的垂直作用力，切实保障整体结构安全稳定，筑牢安全底线。

谈及竣工交付后如何降低居民长期使用成本，胡总表示，企业秉持惠民理念，承诺在电梯交付启用后提供三年免费保养、十年整机免费保修，投入使用十年内，电梯所有零配件更换费用均由公司全额承担，让居民不仅能轻松装上电梯，更能安心长久使用。

文／图 江南都市报全媒体记者余艺霓 实习生刘洛文