亮剑物业突出问题 余江天河湾小区、九龙文苑小区被处罚

为贯彻落实中央关于开展群众身边不正之风和腐败问题集中整治的决策部署，严格落实省、市、区工作要求，深入开展全区物业服务突出问题深化治理突击战，进一步规范物业服务市场秩序，维护业主合法权益，现集中通报一期物业服务领域突出问题典型案例，警示物业相关责任主体以案为鉴、依法落实主体责任，切实提升物业服务质量。

案例一

龙岗街道天河湾小区物业企业未按照规定落实消防控制室值班制度问题

案例情况：近期，鹰潭市余江区消防救援局监督人员按照物业小区突击战工作方案要求，依托“双随机、一公开”检查事项对天河湾住小区开展消防监督检查，发现该小区消防控制室仅1名人员值班。该小区的物业服务企业（抚州市东乡区东景花苑物业管理有限公司余江分公司）涉嫌违反了《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第一款之规定，余江区消防救援局依法开展立案调查。

处理结果：经调查，该物业服务企业违法行为属实，根据《高层民用建筑消防安全管理规定》第四十七条第一款第四项之规定，余江区消防救援局给予抚州市东乡区东景花苑物业管理有限公司余江分公司罚款人民币贰仟元整的行政处罚。目前，行政处罚决定书已送达。

案例二

邓埠街道九龙文苑小区物业企业保安未按规定持证上岗问题

案例情况：近期，鹰潭市公安局余江分局邓埠派出所在开展物业服务突出问题整治排查工作中发现，余江县九爱物业管理有限公司服务的九龙文苑小区保安员未按规定持保安员证上岗从事保安服务工作，存在治安管理隐患。

处理结果：根据《保安服务管理条例》第四十二条第一款第四项的规定，邓埠派出所民警依法对涉案企业负责人进行约谈并对该企业给予行政警告的处罚，并要求限期整改，目前该企业正在按照要求进行整改。

案例三

余江世鑫文昌苑、世纪名苑、状元公馆等小区电线被盗案

案例情况:近期，鹰潭市公安局余江分局接到世鑫文昌苑、世纪名苑、状元公馆等小区物业负责人报警称小区电井房、部分楼层地线被人剪断偷盗。

处理情况:刑侦大队及时立案侦查，抓获犯罪嫌疑人3名。目前案件已全部移交检察院起诉，为群众追赃挽损19.2万余元。

来源：幸福余江