《赣州市城市更新政策工具箱》发布 共76项政策

大江新闻讯 江西日报全媒体记者刘新权 通讯员谢忠春报道：7月22日，《赣州市城市更新政策工具箱》正式发布。立足建设革命老区高质量发展示范区和省域副中心城市的定位，结合《江西省城市更新条例》，赣州市住房和城乡建设局会同自然资源等部门编制了《赣州市城市更新政策工具箱》，针对性地破解城市更新中的难点堵点，进一步释放政策红利，激发市场活力。

《赣州市城市更新政策工具箱》分为全面实施、试点推行、探索研究三大类型，共76项政策，涵盖规划、容积率、土地、产权、审批、财税金融、实施管理机制等方面的政策措施。按照“成熟一批、推出一批”的原则，对76项政策工具实行分类推进。其中，全面实施类56项，通过正负面清单管控、差异化技术标准、分阶段施工许可、容缺审批承诺等举措，在审批效能和标准适用上给予最大化支持；试点推进类16项，围绕既有建筑功能转换和财税金融创新集中发力，试点过渡期政策、投融资模式和保险机制创新等；探索研究类4项，在空闲用地临时利用供应方式、带建筑方案出让项目产权登记简化、微更新项目规划许可豁免、存量土地临时利用规划许可等方面先行破题。

《赣州市城市更新政策工具箱》正式发布后，赣州市各地各部门将实行清单化管理、项目化推进和全过程服务，全力推动项目尽快落地。赣州市住房和城乡建设局将会同有关部门组织开展工具箱实施效果跟踪评估，重点从经营主体反映和项目推进实施两方面检验政策落地效果，及时对政策工具进行优化调整，形成良性可持续更新模式。各地可结合实际，因地制宜针对各类应用场景进一步细化政策工具，在更新模式、政策集成、技术方法等方面积极探索创新，及时总结形成可复制、可推广的经验做法。

此次赣州发布的政策“工具箱”，直面建筑规模调配、功能混合、产权归集等瓶颈问题，为盘活存量资产、危旧房改造、老旧厂房转型、公共空间活力提升等多元场景提供了精准适配的“政策包”，有助于引导经营主体按需取用，稳定预期和提振信心。