新余渝水区免费为老旧小区更换“高龄”电梯 居民出行安心

工人正在电梯井内进行旧电梯拆除工作。本报全媒体记者 蔡颖辉摄

“我家住九楼，日常出行全靠电梯，这部电梯使用年限久了，小毛病一直没断过，时不时就卡顿、停运，之前还有邻居被困在电梯里，大家坐电梯一直都提心吊胆。”新余市渝水区袁河街道天恒花苑小区居民钱树根说，得知政府出台老旧小区电梯更新惠民政策，自己和邻居都格外开心。

老旧电梯更新，既是城市更新的重要内容，更是关乎居民日常出行的民生实事。渝水区紧扣群众急难愁盼，依托超长期特别国债政策红利，全力推进辖区老旧小区电梯更新，免费为老旧小区更换“高龄”电梯，还创新加装AI智能阻止系统，从便利性、安全性双向升级，让居民的日常出行更安心、更舒心。

7月20日，记者走进天恒花苑小区施工现场，只见施工人员分工协作、规范作业，开展老旧电梯拆除施工，有条不紊地推进小区电梯更新项目落地。

“正常来说，一栋11层住宅的电梯，从拆除施工到验收完工，全程需要25天左右。”渝水区住宅老旧电梯更新项目经理彭海介绍，为降低施工对居民生活的影响，项目团队打出“人性化施工”组合拳：多梯单元分批作业，始终保留至少一台电梯正常运行；错峰安排，集中在居民上班时段推进施工作业，避开早晚休息时段，把扰民影响降到最低。

天恒花苑小区高层电梯已服役超15年，运行不稳、小故障频发，还出现过人被困电梯的险情。今年，该小区电梯纳入2026年第一批渝水区住宅老旧电梯更新项目，困扰居民多年的乘梯安全难题终于迎来彻底解决的契机。

民生实事办得实，政策托底是关键。本次渝水区老旧电梯更新项目，全部依托2026年超长期特别国债资金实施，居民全程不承担任何费用。今年以来，项目共获批国家拨付资金640万元，覆盖9个小区共40台老旧电梯，今年6月正式开工，预计11月全面完工交付。

“改造坚持‘先难后易、需求优先’原则，服役年限长、老化程度高、故障频次多、居民诉求强的电梯，优先纳入改造清单。”渝水区住宅老旧电梯更新项目负责人廖山洲介绍，补贴标准清晰透明，11层左右小高层电梯每台补贴15万元，20层以上高层电梯每台补贴20万元。旧电梯拆解后的残值将全部移交小区业委会，统筹分配给对应单元业主，把惠民细节落到细微处。

在免费换新电梯、提升出行便利度的基础上，渝水区进一步筑牢高层住宅安全防线，为辖区所有新旧电梯统一加装AI智能阻止摄像头，消除电动车进梯上楼的安全隐患，规避高层住宅火灾风险。“这套系统就像电梯的专属‘安全守门员’。”中国电信新余分公司电动车AI智能阻止系统运维人员刘久晟现场演示，当电动车推入电梯轿厢时，AI摄像头即刻精准识别，语音警示随即响起，电梯门自动保持开启状态，无法闭合，直至电动车完全退出，电梯才恢复正常运行。系统全天候值守、无死角识别，真正把电动车火灾隐患挡在楼外。

截至目前，该区老旧电梯更新项目累计获批更新老旧电梯138台；完成180余个小区、2700台电梯的AI智能阻止摄像头加装，实现辖区高层住宅电梯安全防护全覆盖。

“老旧电梯更新、智能安防加装，是我们践行为民宗旨、办好民生实事的具体行动，就是要解决群众身边的烦心事、揪心事。”渝水区住房和城乡建设局二级主任科员廖细芽表示，该区将持续聚焦居民居住品质提升，深耕民生领域，细化服务举措，不断完善居住配套、筑牢安全屏障，让群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。

本报全媒体记者 蔡颖辉