分宜县推进既有建筑功能转换试点，闲置资源“变废为宝”

本报讯 通讯员易琼兰 钟慧敏报道：近日，分宜县成功将一处闲置工业厂房办公楼功能转换为派出所安防及调解中心，建筑面积2834平方米，实现闲置资源“变废为宝”，为全县既有建筑功能转换“破冰”。这是分宜县自然资源局为深入推进城市有机更新打出的一张创新牌。

坚持谋在先、干在前，立足县域实际探索清单管理路径。该局对县域内闲置厂房、低效办公楼等既有建筑情况进行全面梳理，通过电话沟通、政策宣讲等方式，摸清产权主体改造意愿、功能转换需求及存在的问题，夯实项目谋划基础。针对摸排梳理出有改造意向的产权人，主动上门走访衔接，实地核查建筑现状，详细掌握项目建设背景、功能定位、建设规模及改造诉求，精准匹配闲置资源与建设需求，推动意向项目加速落地。

为保障项目高效推进，该局变“坐等审批”为“前置服务”，建立项目全流程跟踪服务机制。针对改造过程中跨部门事项多、协调难度大等问题，该局牵头搭建联审联办平台，组织住建、生态环境、城管、消防及属地等多部门召开联合审查会议，实行“一次受理、集中会审、同步反馈”。同时，按照“谁审批、谁监管，谁主管、谁监管”原则，固化自然资源、住建、行政审批、属地政府等多部门联审工作机制，落实项目前期联合踏勘、改造过程分头指导、竣工阶段综合验收，形成对功能转换项目全生命周期的监管合力。

该局工作人员主动对接项目实施单位，提前解读既有建筑功能转换政策要求、审批流程及技术标准，协助梳理改造方案，指导完善用地、规划、消防等前期资料。在此基础上，持续优化审批办事流程：对正面清单项目实行并联审批、一窗受理，豁免清单项目简化备案手续，疑难项目落实一事一议，大幅压缩审批时限，精简材料，切实提升项目落地效率。在严守政策底线前提下，持续释放既有建筑改造活力，为分宜县高质量发展注入新动能。

来源：新余日报