江西出台土地混合开发利用新政 不再限制一宗土地只能单一用途

大江新闻讯 江西日报全媒体记者刘星报道：6月11日，江西省政府新闻办召开新闻发布会，介绍《关于开展土地混合开发利用的指导意见》有关情况。该《指导意见》经省政府同意，由省自然资源厅联合省住房城乡建设厅印发，已于6月1日正式实施。

省自然资源厅党组成员、副厅长陶小驹介绍，《指导意见》紧扣土地节约集约利用核心主线，重点推动全省土地利用模式从过去“单一功能、条块分割”向“功能复合、兼容共享、弹性适配”转变，全方位激活存量土地价值、提升土地利用综合效益。

值得一提的是，《指导意见》打破传统单一的土地用途管控壁垒，不再限制一宗土地只能单一用途，明确支持一宗土地兼容两种以上合法功能，比如工业叠加研发、商业配套公共服务等复合型用地模式。同时，放宽用地管控政策，支持工业企业在不新增用地、不额外补缴土地价款的前提下，适度提高建筑容积率、拓展发展空间，企业自用的地下空间也不计入容积率核算，切实释放土地利用潜力，推动土地资源“腾笼换鸟、提质增效”，真正实现寸土尽其用、亩均提效益。