外墙渗水、墙体开裂 上栗县嘉利悦城新房交付后出现多处质量问题

近日，上栗县一业主在大江新闻《问政江西》栏目发帖反映，其购买的房屋自交付入住以来，接连出现渗漏、墙体破损等问题，严重影响日常生活，多次反映诉求，开发商与物业却推诿敷衍，问题始终未能彻底解决。

对此，上栗县住房和城乡建设局回应，已采取措施整改到位。

反映

交房入住后房屋出现渗漏、墙体开裂等问题

据该业主介绍，其位于上栗县嘉利悦城的房屋在交付入住后，出现多项质量问题。如房屋外墙大面积渗水，导致屋内内墙发霉、墙面脱皮；阳台排水系统设计存在明显缺陷，易出现积水倒灌；室内墙面大范围空鼓、开裂，疑似存在缩减施工用料、施工工艺不达标的情况。此外，房屋管道周边频繁渗漏，顶楼与阳台区域防水工程不到位，施工粗糙。

该业主表示，曾多次与开发商及小区物业沟通，希望及时开展全面修缮工作。但开发商与物业始终态度消极，仅进行简单敷衍式修补，面对业主合理整改诉求相互推诿扯皮。

回应

责令开发商整改，现已完成

接到反馈后，上栗县住房和城乡建设局工作人员现场核查，确认情况属实，随即责令开发商及时整改。

针对外墙大面积渗水、雨天内墙返潮发霉脱落问题，经排查，是16层空调板积水外溢所致。现已对外墙重新进行防水防渗处理，彻底解决渗水隐患。针对阳台排水设计缺陷、积水倒灌问题，重新调整阳台排水坡度、疏通排水管道，避免积水、倒灌及渗漏问题反复，现已完成整改。

针对房屋顶楼未做有效防水、下水管道设计不合理、穿墙下水管渗水问题，开发商已安排整改单位对渗漏点进行修补、规范穿墙管道防水密封处理等，解决屋面渗水问题，经检查，现已无渗水情况。

针对室内墙面多处空鼓、开裂问题，施工方已铲除墙面空鼓、开裂部位，重新进行抹灰找平处理，确保墙面施工质量达标。针对管道周边渗漏、管线施工粗糙带来的安全隐患，目前已对管道周边重做防水密封处理，规范管线施工工艺，消除房屋安全隐患。

信息日报全媒体记者邓帆

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