5月起，吉安住房公积金新政陆续施行

来源：吉安发布

好消息

为了让公积金更好服务民生

减轻大家住房消费压力

吉安市住房公积金中心

全新推出三项提取惠民新政聚焦

全款购房、房屋相关税费

物业费三大问题

2026年5月起陆续施行

实用又贴心

赶紧收藏细看！

一、全款购房提取更灵活！每年可提一次，还能直付房款

自2026年5月1日起，在吉安市新购买自住住房（无论是一手房还是二手房），全款支付的，都能享受这项福利。

提取办理条件

1. 无未结清公积金贷款

购房人夫妻双方，或是在吉安市缴存公积金、无未结清公积金贷款的父母、子女，每年可以提取一次公积金，累计提取总金额不超过这套房子购房总价。

购买一手房可直接办理公积金直付购房款，不用自己先掏钱垫付。

本人和配偶公积金余额不足，还能提取父母、子女的公积金账户余额。

2. 有未结清公积金贷款（还款期间）

仅限提取购房人夫妻双方公积金，不能提取父母、子女公积金，且必须同时满足2个条件：

① 夫妻双方公积金月缴存额之和大于公积金贷款月还款额。

② 公积金贷款无任何逾期记录。

满足条件后，每年可提取一次公积金，累计提取总额不超过房屋购房总价。

时间要求：

一手房合同网签备案时间、二手房不动产权证过户时间，都要在2026年5月1日及以后。

二、维修基金、契税可提取！购房缴费压力再减轻（试行1年）

买房除了房款，维修基金、契税也是一笔不小的开支，这次新政直接帮大家减负！该政策试行1年，2026年5月1日起正式实施。

只要是在吉安市购买自住住房，2026年1月1日—12月31日期间缴纳的住宅专项维修基金、契税，夫妻双方及父母、子女，可分别各提取一次公积金；

要是你正在还公积金贷款，只要本人+配偶每月公积金缴存额大于月还款额、且没有贷款逾期，夫妻双方也能各提取一次。

提取小提醒：

1. 提取总额不超过实际缴纳的费用总额。

2. 要先提取本人和配偶的，再提取父母、子女的公积金。

3. 维修基金要在开票后1年内提，契税需在完税凭证开具之日起1年内提。

三、物业费首次纳入提取范围！居住更暖心

（试行1年）

重磅福利！吉安市首次将物业管理费纳入公积金提取范畴，同样试行1年，进一步拓宽公积金使用场景！

受理时间：中心城区2026年5月1日起，各县（市）2026年7月1日起。

提取条件：吉安市公积金缴存人夫妻双方，无未结清住房公积金贷款，缴纳本市自有住房2026年度物业费，凭正规税务发票，可提取一次本人及配偶公积金。

额度规则：提取总金额不超过实际缴纳的物业费，每人只能提取一套住房的物业费；夫妻有两套自有住房的，可各自提取一套。

办理要求：物业费发票要注明缴费时间段，且房屋地址和房产证地址必须一致。

本次新政实打实惠及广大缴存职工，后续业务办理详情，可关注吉安市住房公积金中心官方公众号、官网查询，也可前往线下服务窗口咨询。

来源：吉安市住房公积金