婚前异地有房，赣州买房契税怎么算？税务部门回应

近日

有网友通过“问政赣州”平台咨询

自己婚前在南昌商业贷款

购买了一套住房

现在想在赣州使用公积金贷款

购买一套142㎡的改善型住房

问这套房子的契税是按

首套计算还是二套房计算

对此

赣州市税务局纳税服务中心作出回应

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网友咨询：

婚前异地有房，赣州买房契税怎么算？

本人婚前在南昌商贷购买一套住房，近期想在赣州使用公积金贷款购买一套142㎡的改善型住房。请问契税缴纳是按首套计算还是二套房计算？

税务回应：

以家庭为单位，全省范围内核查住房套数

根据国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知 国税发〔2007〕33号文件中表明“家庭唯一生活用房”是指同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。如有疑问后续可拨打12366。

小编有话说

婚前在南昌买了房，现在想在赣州再买一套，契税按二套算——答案是明确的。因为“家庭唯一住房”是按全省范围查的，南昌那套已经占了名额。提醒准备买房的朋友：跨市购房前，最好先理清自己的住房套数认定情况，算好税费成本，避免预算超支。如有疑问，直接拨打12366问清楚再下手。

来源：赣南红客户端