江西省住房公积金2025年年度报告发布 全年缴存额728.52亿元

根据《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）规定，现将江西省住房公积金2025年年度报告汇总公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理机构：全省共设11个设区城市住房公积金管理中心，1个独立设置的分中心（省直分中心，隶属江西省住房和城乡建设厅）。从业人员1275人，其中，在编776人，非在编499人。

（二）住房公积金监管机构：省住房和城乡建设厅、省财政厅和中国人民银行江西省分行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房和城乡建设厅设立住房公积金监管处，负责全省住房公积金日常监管工作。

二、业务运行情况

（一）缴存：2025年，新开户单位16044家,净增单位5578家；新开户人数42.63万人，净增人数5.93万人；实缴单位78562家，实缴人数353.77万人，缴存额728.52亿元，分别同比增长7.64%、1.7%、3.14%。

表1 2025年分城市住房公积金缴存情况

（二）提取：2025年，154.26万名缴存人提取住房公积金；提取额503.42亿元，同比增长2.07%；提取额占当年缴存额的69.1%，比上年减少0.72个百分点。

表2 2025年分城市住房公积金提取情况

（三）贷款

1.个人住房贷款：2025年，发放个人住房贷款5.28万笔、282.16亿元，同比下降8.01%、2.86%。回收个人住房贷款261.23亿元。

2025年末，贷款余额1792.5亿元，比上年末增加1.18%。个人住房贷款余额占缴存余额的69.1%，比上年末下降5.68个百分点。

2025年，支持缴存人购建房657.22万平方米。

2.异地贷款：2025年，发放异地贷款5203笔、264880.1万元，异地贷款余额890163.88万元。

表3 2025年分城市住房公积金个人住房贷款情况

（四）购买国债：2025年，购买（记账式、凭证式）国债0亿元，（兑付、转让、收回）国债0亿元。2025年末，国债余额0亿元，比上年末减少（增加）0亿元。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2025年，业务收入673638.68万元，同比减少4.79%。其中，存款利息150771.44万元，委托贷款利息516966.43万元，其他5900.81万元。

（二）业务支出：2025年，业务支出392317.12万元，同比增长8.12%。其中,支付缴存人住房公积金利息374203.66万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费16470.18万元，其他1643.28万元。

（三）增值收益：2025年，增值收益281321.56万元，同比下降18.5%。

（四）增值收益分配：2025年，提取贷款风险准备金7671.01万元，提取管理费用31101.53万元，提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金242549.03万元。

2025年，上交财政管理费用25899.79万元，上缴财政公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金295892.8万元。

表4 2025年分城市住房公积金增值收益及分配情况

（五）管理费用支出：2025年，管理费用支出30147.96万元，同比下降2.96%。其中，人员经费21004.1万元，公用经费3649.87万元，专项经费5493.99万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2025年末，个人住房贷款不良贷款余额3713.12万元，不良率0.2‰。2025年,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务

缴存人中，企业单位占50.83%，非企业单位占47.99%，灵活就业人员占1.18%。新开户缴存人中，企业单位占69.82%，非企业单位占23.37%，灵活就业人员占6.81%。

（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占12.59%，偿还购房贷款本息占54.06%，租赁住房占6.81%，老旧小区改造提取占0.03%；离休和退休提取占19.74%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.38%，出境定居占0.03%,其他占3.36%。

（三）贷款业务

发放贷款笔数中，购买新建住房占46.93%（其中购买保障性住房占0.15%），购买二手房占38.61%，建造、翻建、大修自住住房占0.00%，其他占14.45%。

发放贷款笔数中，单缴存人申请贷款占41.94%，双缴存人申请贷款占57.93%，三人及以上缴存人共同申请贷款占0.13%。

借款人中，30岁（含）以下占39.13%，30岁-40岁（含）占45.46%，40岁-50岁（含）占12.73%，50岁以上占2.68%；购买首套住房申请贷款占86.96%，购买二套及以上申请贷款占13.04%。

（四）住房贡献率：2025年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为89.55%，比上年上升0.39个百分点。

六、其他重要事项

（一）积极服务大局。持续加强住房公积金与房地产、住房保障的政策协同。出台一系列政策措施支持房地产市场健康平稳发展，降低住房公积金贷款购买二套房首付比，支持提高贷款额度和住宅老旧电梯更新改造提取；落实租购保障性住房政策，积极支持住有所居，全年租房提取金额、提取人同比分别增长47.75%、32.62%，为新市民、青年人基本住房保障提供支持；全面落实个人住房公积金贷款利率调整政策。

（二）推进缴存扩面。推动缴存住房公积金纳入省级劳动合同示范文本的落实，推进企业依法建缴；积极推进灵活就业人员缴存使用住房公积金，指导各地落实灵活就业人员缴存使用住房公积金协议示范文本、风险防控指引和政策工具箱；至2025年底，全省有5.37万灵活就业人员参加住房公积金制度。

（三）推动数字化发展。开展数字化发展现场服务指导，推动提升各地数字化发展水平；督促指导各地开展网络数据安全评查，加大力度保障网络数据安全；推进数据质量提升行动，强化数据治理，全省住房公积金数据质量显著提高；印发《关于推进电子证照和电子印章在全省住房公积金领域应用的通知》，进一步扩大电子证照和电子印章的应用。

（四）提升服务效能。推进涉及住房公积金的“高效办成一件事”工作，配合完成“个体工商户转型为企业”“个人身后”“员工离职”“身份信息变更”“员工录用”等5项“一件事”；推进住房公积金异地贷款委托提取，实现异地贷款按月划拨业务全覆盖；推动《住房公积金服务标准》的落实。

（五）强化风险防控。加强个贷逾期管控，全省个贷逾期持续保持低水平；指导各地加强大额资金存储等资金存储管理，保障资金安全；印发《关于进一步做好全省住房公积金体检评估工作的通知》，各地对照有关标准完成2024年度体检评估，进一步提升住房公积金运营管理水平。

（六）当年住房公积金机构及人员所获荣誉情况。全省各住房公积金管理中心共获得6个文明单位（行业、窗口），其中国家级2个、省部级3个、地市级1个；地市级三八红旗手1个；先进集体和个人28个，其中国家级5个、省部级2个、地市级21个；其他荣誉称号4个，其中省部级1个、地市级3个。

来源：江西住建