全省首个！南昌县启动县域物业治理新模式

4月10日，南昌县物业费动态调整与“双向保障”试点工作合作签约暨挂牌仪式顺利举行，标志着全省首个“信托制监管+仲裁优先解纷+多元协同治理”的县域物业治理新模式正式启动，为破解物业治理痛点、构建和谐邻里关系提供南昌县方案。

南昌县政府副县长薛凯喜，南昌县住房保障中心主任陈胜洪，以及江西科技师范大学国际仲裁研究中心、赣江新区国际仲裁院通信物业仲裁中心、江西省法学会仲裁法学研究会、南昌市大成公证处、南昌县物业管理行业协会等单位负责人出席仪式，省内主流媒体到场报道。

仪式上，南昌县住房保障中心、赣江新区国际仲裁院通信物业仲裁中心、江西省法学会仲裁法学研究会物业纠纷化解服务站、江西省物业管理行业人民调解委员会、南昌市大成公证处、南昌县物业管理行业协会六方共同签署合作备忘录。各方将在资金监管、服务规范、纠纷化解、专业培训、经验推广五大领域深度协作，推动核心机制落地见效，打造可复制、可推广的县域物业治理样板。

签约后，与会领导为江西省法学会仲裁法学研究会物业纠纷化解服务站、南昌县物业费和物业共有资金提存公证监管服务点、南昌县物业纠纷仲裁专属通道服务站三大平台同步揭牌，形成省级专业指导、县域公证监管、仲裁快速服务的一体化支撑体系，为物业纠纷化解提供全流程法律保障。

薛凯喜在致辞中表示，物业治理关乎民生福祉，此次试点是落实全省物业纠纷治理部署、省级资源赋能县域治理的重要实践。南昌县将以规范化资金监管守护业主“钱袋子”，以质价相符标准提升服务品质，以多元解纷机制化解矛盾，实现物业纠纷源头预防、长效治本，推动物业行业高质量发展。

陈胜洪表示，县住房保障中心将履行牵头职责，完善配套文件，强化日常监管，做好执行保障，加快推进试点小区落地，及时总结经验做法。各合作单位也表示，将发挥专业优势，提供理论支撑、仲裁服务、公证监管与行业引导，形成协同合力。

据了解，本次试点以提存公证构建规范的物业共有资金监管体系，杜绝资金挪用、截留等问题；以五级服务量化标准实现服务与收费双向绑定，建立物业费动态调整机制；以“调解前置+仲裁优先+司法保障”的模式，大幅缩短纠纷处理周期，从源头化解矛盾。（文、图/记者 张宇）

来源：江西商报