南昌赣电东方城物业在公共区域私设停车杆收费 引业主强烈不满

小区公共区域归谁所有？业主说了算不算？近日，南昌高新区赣电东方城的业主在大江新闻《问政江西》栏目发帖反映，小区物业未经业主大会表决、不征求业主及业委会同意，在公共区域安装停车杆，引发业主强烈不满。

对此，南昌高新区昌东镇人民政府介入后，该停车点位相关设备暂停运行，对于后续小区是否继续设置停车收费杆，将严格按照相关规定，征求小区2/3以上业主意见。

反映

物业擅自在公共区域安装停车收费杆

“我们直到看到收费杆立起来，才知道这件事！”据赣电东方城业主反映，自2025年起，小区物业南昌聚兴物业服务有限公司在未公示合作协议、收费审批文件及收益分配方案的前提下，单方面与第三方停车管理公司合作，擅自将小区业主共有的公共区域划为收费车位，并违规安装停车收费杆，对进出小区车辆收取费用。

业主表示，对于物业此举全程不知情，多次向物业提出异议并要求立即整改，均遭到物业拒绝。对此，业主希望物业拆除收费杆，终止与第三方公司合作，将小区公共区域恢复原状。

处理

相关设备已暂停运行 后续将征求业主意见

针对业主反映的问题，南昌高新区昌东镇人民政府已介入核查。经查，小区物业此前为规范停车秩序、管控外来车辆占用业主资源、缓解停车拥堵及乱停乱放问题，在部分业主代表建议下，设置了停车收费杆。 物业表示，此举初衷是通过规范化管理维护小区正常停车秩序，保障全体业主停车权益，营造有序居住环境。 关于收费问题，物业称该点位已停止收费，相关设备暂停运行。后续是否继续设置停车收费杆，将严格按照相关规定，充分尊重业主意愿，广泛征求小区2/3以上业主意见，通过民意征询、业主议事等方式汇集诉求建议，并按规定完成相关部门审批，确保流程合法合规。

全媒体记者崔帆

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