景德镇一小区楼上空调外机隔断漏水噪音不断 物业确认属实却拒不维修

近日

景德镇一居民

在江西广播电视台融媒问政平台

《赣问》上发帖反映

楼上空调外机隔断漏水

产生持续噪音

向物业反映后

检修人员已确认漏水属实

却拒不维修

向区住建局投诉后

物业虽口头同意维修

但久无人回应、拖延不处理

网友投诉

我是景德镇珠山区湖田经济适用房小区c12栋4单元407室的业主，因楼上空调外机隔断漏水，造成噪音持续不断，我向物业公司反映，检修人员上门核查后确认漏水情况属实，但拒不提供维修服务。随后我向区住建局投诉，物业公司虽同意维修，可目前我联系物业，均无人回应、拖延不处理。

江西广播电视台都市频道

第一时间将这位网友反映的问题

转交给

珠山区委宣传部

景德镇市珠山经济开发区管委会

很快回复

↓↓↓↓

景德镇市珠山经济开发区管委会 回复：

江西都市频道：

《赣问》平台转办的关于《景德镇珠山区：经适房空调隔断漏水 物业拖延敷衍不处理》已收悉。

收到情况反映后，我单位对此高度重视，立刻组织核查，现将有关情况回复如下：

经开区第一时间安排南河社区联合湖田经济适用房小区物业工作人员赶赴现场，对漏水及噪音来源开展细致排查。

排查过程中，工作人员重点对房屋外墙、空调外机管道等易渗漏部位进行检查。经物业专业人员核查确认，该房屋空调外机管道无任何漏水痕迹，排除因管道漏水引发相关问题的可能。鉴于景德镇地区持续降雨，雨水易沿墙体缝隙渗入，经工作人员多次细致排查确认，业主反映的噪音问题，是雨天空调外机平台积水从管道槽下渗产生，并非楼上空调外机管道漏水所致。

4月3日，南河社区工作人员再次联系物业负责人，上门与张先生授权的委托人进行现场协调处置。经协商，双方达成一致意见：涉及高层维修作业，物业承诺待天气连续晴好后，调配升降机等专业设备上门开展维修。工作人员已电话反馈处置方案给张先生，其表示理解并认可。

景德镇市珠山经济开发区管委会

2026年4月7日