南昌章江路社区屋顶整治工作261份“同意书”落笔签字 见证为民情怀

南昌市东湖区章江路社区屋顶改造后焕然一新（航拍图）。

南昌市东湖区章江路社区屋顶改造前后对比图（施工单位提供）。

一本珍藏的旧通讯录，一个失联已久的房主号码，当第261份沉甸甸的屋顶整治“同意书”最终落笔签字，南昌市东湖区章江路社区干部李洁悬着的心终于放下。这只是这场“顶上功夫”民生战役闯过的第一道关——“民意关”。

2025年，毗邻滕王阁景区的这个老旧社区成为南昌市屋顶整治项目试点。面对29栋楼、261户的改造重任和仅3个月的时间窗口期，一场融合了攻坚克难的温度、百日鏖战的汗水、科技美学的匠心与着眼长远的承诺的屋顶焕新行动就此展开，生动诠释了何为“民生为大”。

文／江南都市报全媒体记者章娜 皮婉婷 图／郭文清 苏玲荣（部分图片由受访单位提供）

攻坚

261份“同意书”背后的温度

时间回溯到屋顶整治工程启动前夕。毗邻滕王阁景区的章江路社区，入选南昌市首批屋顶整治试点。2025年，经东湖区住房城乡建设局前期摸排，社区需改造的屋顶涉及29栋居民楼、261户家庭。任务紧迫，改造窗口期定于当年8月底至11月底。社区闻令而动，迅速组建专项工作小组。

“当时的核心任务就是挨家挨户做通思想工作，争取居民签下改造‘同意书’。”社区干部李洁回忆道。作为主力人员，她将29栋楼划分为4个网格片区，带领网格员们进行“敲门行动”。

“整治面临两大难题。”李洁坦言，“一是部分居民在屋顶种了菜或搭了棚子，担心影响‘自家地盘’；二是不少老房子空置日久，户主失联，寻人如大海捞针。”李洁和同事们迎难而上。所幸，多数居民对翻新防水层、隔热层表示欢迎：“这是好事！”“正好解决我家漏水的老问题！”这份理解给了小组成员信心。

然而，并非所有心结都能轻易解开。顶楼住户李先生就投了“反对票”——他刚购得此处二手房，既为孩子就近入学，也深深喜爱楼顶那片自成一隅的绿植天地。他的态度坚决：“没必要折腾！”面对住户的反对声，李洁没有消极应对。她转而与施工单位商量，量身定制解决方案：考虑到工程可能涉及屋顶结构，施工方承诺完工后恢复原状；同时在施工过渡期，为他们家解决临时住房问题。这份设身处地的关怀和周全安排，终于打消了李先生的顾虑，他在“同意书”上痛快地签了名。

更令人意想不到的“拦路虎”，出现在最后关头。一处涉改房屋业主长期在外，因而“失联”；工作组遍访邻居、求助派出所及水电部门，均未找到对方的联系方式。正当李洁一筹莫展之际，转机悄然而至。一位老人来社区办事，闲聊中得知李洁的困境，突然想起自己珍藏的一本旧通讯录上记有该业主的电话号码。在老人的热心帮助下，这名业主终于被找到了。当第261份沉甸甸的“同意书”落笔签字，章江路社区屋顶整治工作成功闯过了最关键的“民意关”。

鏖战

百日汗水浇筑“新顶”

如果说，由社区干部和网格员组成的“先锋队”扫清了与业主的沟通障碍，那么挥汗如雨的施工队，则是将蓝图变为现实的关键力量。

2025年8月，正值南昌最炎热的时候，施工队伍顶着烈日进驻社区。清理各单元楼顶堆积如山的杂物，成为他们面临的第一场硬仗。居民朱新红对此记忆犹新：“七层楼顶！工人们肩扛手提沉重的杂物袋，在烈日下往返奔波，汗流浃背。”施工负责人闵全建回忆起那段经历，不禁摇头感叹：老旧单元楼顶、楼道里的杂物堆积，全靠人力搬运，异常艰辛。在烈日灼烤下，“鞋底几乎被烤化”“晒得连手机人脸识别都失效”都见怪不怪。

这份辛苦，居民们全都看在眼里。“好几次，我们正忙着，居民自发送来切好的冰西瓜、熬得沙沙的绿豆汤给我们解暑，”闵全建感动地说，“这份清凉，瞬间让人觉得所有的辛苦都值得了！”

“高空作业”，安全重如泰山。“每个单元楼，我们安排5至8名工人组成作业小组。”闵全建详细解释道，“作业前严格检查每一根安全带，施工现场必须确保至少一名专职安全员或督查人员在场值守。”他滑动手机相册，展示改造前后的对比图，自豪之情溢于言表：经过一百天的紧张施工，让楼顶天地焕然一新——老旧小区原有的斑驳杂乱消失无踪，取而代之的是清爽整洁的灰白色调，宛若为社区披上了一件素雅的新衣。

匠心

灰白“新装”里的科技与美学

如今，漫步东湖区、西湖区的老旧小区，统一的灰白色屋顶已成为一道亮丽的风景线。这简约大气的色调，不仅与老城肌理相融，更蕴含着实用与美学的双重匠心。

核工业华东建设工程集团有限公司（西湖区施工单位）项目负责人邹翔，为我们揭开了这抹灰白背后的“秘密”：此次屋面改造采用的并非普通涂料，而是专为屋顶环境研发的新型高性能材料。其附着力强，耐候性持久，能有效延长屋顶使用寿命。浅灰色调低调雅致，使老旧小区的整体风貌得到显著提升。

在实用性上，浅灰色更是科学之选。“相较于传统深色（如黑色）屋顶，浅灰色热吸收率低、散热效率高，能显著降低室内传导温度，有效缓解夏天顶楼闷热，提升居住舒适度。”邹翔解释说，这种色调巧妙地规避了白色易反光、不耐脏的缺点，在散热效能与视觉美观之间找到了理想的平衡点。邹翔表示，整治工程全面升级了施工标准，每一道工序都环环相扣、精益求精，旨在为居民筑起一道牢固耐用的“屋顶防护伞”。

保障

不止于“新”，更着眼于“久”

章江路社区的屋顶整治工作虽已于去年11月底完工，但服务并未止步。施工方坚持定期回访，提供持续“售后”保障。

“我们和居民的缘分，不只是这百来天的施工期。”负责南昌市东湖区屋顶整治工程的南昌市东建综合工程公司副总经理王辉风趣地说，“我们还有一份‘五年之约’呢！”为根治顶楼居民最揪心的“漏水顽疾”，该公司在与顶楼居民签订的《屋面改造提升施工委托协议》中，郑重承诺了严格的质量保修条款：项目整体保修两年，防水专项保修期长达五年。王辉笑言：“这次整治，真让我们和社区成了‘老熟人’！”

从艰难叩开民意之门到百日挥汗鏖战，从科学严谨的选材设计到着眼长远的保修承诺，南昌的屋顶整治工程不仅抚平了老旧小区的“头顶之殇”，更以看得见的变化、摸得着的保障，将“安心”与“和美”实实在在地送到了居民心坎上。那连绵的灰白屋顶之上，是焕然一新的城市天际线，更是民生温度最有力的见证。