南昌高新区湖城大境三期小区非机动车通道设计存短板难住业主

斜坡面宽度窄、骑行坡度陡……这是南昌高新区湖城大境三期小区业主骑电动自行车进出地下车库的真实困境。

近日，该小区业主向记者反映，小区地下车库非机动车通道设计存在明显缺陷。对此，记者第一时间前往现场调查。

反映

电动自行车通道设计存短板

记者在现场看到，该条通道中间是台阶，两侧是狭窄的斜坡。业主向记者介绍了相关情况。

业主：去年5月，小区开始交房，业主陆续入住。我平时常骑电动自行车出行，得知小区设有可直通地库的电动自行车通道，便想将电动自行车停下去，却发现通道设计很不合理：两侧斜坡面宽度过窄，业主骑车下坡时，衣服容易被墙壁蹭脏；上坡时，业主只能推着电动自行车，十分费力。

回应

已商定整改方案，预计4月完工

针对业主反映的问题，记者先后联系南昌高新区昌东镇政府、君汇社区及小区物业了解情况，项目工程监理人员也对该通道进行了实地测量。

经测量，该非机动车通道总宽1.8米，其中，中间台阶宽1.1米，两侧坡面宽度均为35厘米，坡道坡度约16度。记者现场进行推车测试发现，受电动自行车车把宽度影响，推车时需刻意将车身倾斜，才能让轮胎对准坡面，推行过程十分费力。

记者：这个通道是否符合规划图纸设计？

工程监理人员：经过初步测量，这处非机动车通道大体符合规划图纸设计，设计初衷本就是仅允许一辆电动自行车单向通行，中间的台阶是为了方便业主下车推行设置的。至于坡面宽度为何仅设计为35厘米，我也不清楚。

记者：这处地下车库是否完成验收？

南昌高新区昌东镇君汇社区工作人员：湖城大境三期属于保交楼项目，目前仅有4栋完成交付，剩下的楼栋尚未竣工验收。地下车库及其配套通道作为整体工程，受地上工程进度影响，还未完成验收。此前业主反映该非机动车道存在通行安全隐患后，社区第一时间联合物业，与开发商对接沟通整改方案。

记者：如何整改？

物业工作人员：我们建议将通道中间的台阶填平，整体改造成坡面，后续再对坡面做打磨防滑处理，这份整改方案已经提交给了开发商。

记者：何时能完成整改？

南昌高新区昌东镇政府工作人员：经多方沟通协调，开发商已明确表态，预计今年4月完成该通道的整改工作。

万礼妍 全媒体记者 曹智健