鹰潭市中心城区最新公租房摇号方案出炉

来源：鹰潭住建

为做好2026年公租房第一次公开摇号工作，切实有效解决困难家庭的住房问题，根据《关于印发鹰潭市公共租赁住房建设与管理实施细则的通知》（鹰府办发[2013]7号）等文件精神，结合鹰潭市中心城区轮候家庭和现有公租房房源情况，制定本工作方案。

一、组织领导

市保障性住房建设领导小组负责组织实施鹰潭市中心城区2026年度公租房轮候家庭第一次公开摇号和分配入住等相关工作。

二、目标任务

对现有公租房轮候家庭（截止日期为2025年12月31日），结合现有公租房房源情况，进行公开摇号并分配入住。

三、实施步骤

（一）轮候家庭公开摇号

1.摇号时间：2026年1月21日下午14：30

2.摇号地点：信江新区管委会三楼330会议室

3.摇号对象：共902户，含1人家庭513户、2-3人家庭306户，4人及以上家庭83户。其中2025年度因房源有限未纳入摇号、摇号未中签等家庭共343户，含1人家庭247户、2-3人家庭96户；2025年度摇号中签但放弃入住一次和2025年4月1日以来新申请的轮候家庭共559户，含1人家庭266户，2-3人家庭210户，4人及以上家庭83户。（详见附件1）

4.摇号房源：用于本次公开摇号的公租房房源共541套，含阳光小区135套、租金2.14元/㎡，一阳湾87套、租金5.5元/㎡，民欣佳园98套、租金2.83元/㎡，圆通园67套、租金2.62元/㎡，民惠佳园55套、租金2.83元/㎡，信江北岸27套、租金5.09元/㎡，信运之星20套、租金4.03元/㎡，水木清华17套、租金5.33元/㎡，兴安小区7套、租金4.88元/㎡，和谐小区7套、租金2.14元/㎡，名仕府6套、租金5.33元/㎡，民昇佳苑6套、租金2.83元/㎡，龙腾滨江5套、租金5.06元/㎡，怡景苑2套、租金4.06元/㎡，民泰家园1套、租金4.66元/㎡，中央公馆1套、租金5.33元/㎡（详见附件2）。其中：

30-50㎡左右的小户型或单身宿舍394套（阳光小区135套、民欣佳园98套、圆通园61套、民惠佳园48套、信运之星20套、水木清华14套、和谐小区7套、名仕府6套、民昇佳苑5套），用于本次1人轮候家庭513户摇号，中签率约76.8%。因房源需优先满足2025年度因房源有限未纳入摇号、摇号未中签等家庭，共247户，中签率约100%；剩余147套房源用于2025年度摇号中签放弃入住（一次）和2025年4月份以来的新申请轮候家庭，共266户，中签率约55.3%。

50-70㎡左右的中户型69套（信江北岸27套、一阳湾24套、民惠佳园7套、圆通园6套、龙腾滨江3套、怡景苑1套、民昇佳苑1套），用于本次2-3人申请轮候家庭306户摇号，中签率约22.5%。因房源需优先满足之前摇号未中签等特殊情况轮候家庭，共96户，中签率约71.9%；2025年度摇号中签放弃入住（一次）和2025年4月份以来的新申请轮候家庭，共210户，不参与此次摇号，直接进入轮候。

70㎡以上的大户型78套（一阳湾63套、兴安小区7套、水木清华3套、龙腾滨江2套、民泰佳园1套、中央公馆1套、怡景苑1套），用于4人及以上申请轮候家庭83户摇号，中签率94%。

5.摇号方式

（1）本次公开摇号采用严格审查并经司法鉴定后的电脑软件系统进行操作，公证部门、市人大代表、市政协委员和部分申请家庭代表现场全程监督。

（2）本次摇号分四组进行，具体为：

第一组：2025年度因房源有限未纳入摇号、摇号未中签等1人轮候家庭共247户，房源394套，摇出247套对应单身宿舍或小户型房源的中签家庭；

第二组：2025年度摇号中签放弃入住（一次）和2025年4月份以来的新申请1人轮候家庭共266户，房源147套，摇出147套对应单身宿舍或小户型房源的中签家庭；

第三组：2025年度因房源有限未纳入摇号、摇号未中签等2-3人轮候家庭共96户，房源69套，摇出69套对应中户型房源的中签家庭；

第四组：4人及以上申请轮候家庭83户，房源78套，摇出78套对应大户型房源的中签家庭。

6.出席摇号仪式人员（共30人）

市政府、市住建局、市纪委驻市住建局纪检监察组、月湖区政府、信江新区管委会等部门领导及工作人员，人大代表、政协委员，各街道办事处相关工作人员，10名申请家庭代表（月湖区和信江新区各选定5人），共约30人。

（二）中签家庭分配入住

1.中签名单公示。公开摇号产生的中签家庭姓名、房号等信息将在市住建局网站和微信公众号上公示7天。

2.核发入住通知单。市住建局将根据摇号情况核发《公开摇号中签通知单》并注明中签家庭申请人姓名、身份证号码、中签房号、入住时间等，中签家庭凭《中签通知单》注明的入住时间办理入住手续。在入住前，继续按规定核发公租房租赁补贴。

3.签订租赁合同。中签家庭应按规定与市住房保障中心签定《公共租赁住房租赁合同》，并按要求交纳房屋租金和1200元/户的履约保证金；中签家庭应按规定与小区物业服务公司签定物业服务协议，并按要求交纳物业服务费，物业服务费按照市场物业费的70%标准缴纳。

四、工作要求

（一）高度重视。住房保障工作是全市民生实事工程之一，此项工作时间紧、任务重、要求高，各相关单位要进一步提高认识，切实加强领导、认真组织、密切配合，加快推进中心城区2026年公租房轮候家庭年审、摇号和配租工作。

（二）严格审核。各相关单位要按照程序和要求，认真负责、严格把关、秉公办事，要通力合作，根据职责分工，做好公租房轮候家庭摇号的检查监督工作。

（三）强化纪律。各相关单位要认真执行政策规定，切实履行程序，广泛接受监督，真正做到阳光操作，确保公平、公正、公开。对工作中存在违法违规违纪行为的单位或个人，依法依纪追究相关责任。

附件：1.中心城区2026年度公租房轮候家庭摇号名单

2.中心城区2026年度公租房空置房源

鹰潭市住房和城乡建设局

2026年1月12日