南昌500米玉壶山路项目启动5年未动工曾列入市里重点项目

2026年01月08日 06:48:49

作为南昌市红谷滩区九龙湖（昌樟以西片区）新力项目配套路网工程的重要组成部分，玉壶山路（龙兴大街至上饶大街段）的规划建设已逾五年之久。

最近，多位住在周边小区的居民向大江新闻记者反映，这段约500米的道路，尽管被列入了2025年南昌市重大重点项目计划，但至今未见动工迹象，成了道路微循环里的“肠梗阻”，严重影响区域交通微循环及周边居民、师生出行。这条规划建设多年的道路，究竟“卡”在哪里？记者进行了调查。

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规划已久却成“肠梗阻”，周边出行受影响

摊开地图发现，玉壶山路设计为南北走向，连接红谷滩区与新建区，沿线分布着新力龙湾、江铃时代城、望城小区等多个住宅小区，以及南昌市行知中学、南昌应用技术师范学院、南昌健康职业学院等多所院校，其贯通对提升区域通行效率意义重大。

文汇街（茅山路）与玉壶山路的相接处

然而，这条南北向交通要道，目前在龙兴大街地铁4号线璜溪站附近被阻断，两处断点相隔仅约数百米，却成为困扰附近居民、师生出行的多年“堵点”。

新力龙湾业主刘先生告诉记者，早在2020年，南昌市政府就将玉壶山路（龙兴大街至上饶大街段，规划长度约500米）列入九龙湖（昌樟以西片区）新力项目配套路网工程，招标文件显示，道路标准为城市次干道。2021年，项目完成招标，随即于同年启动建设。“去年以来，文汇街、璜源山路都陆续建成通车了，只剩下这段500米的玉壶山路，至今没有动工迹象。”

城市道路微循环，一头系着城市交通的整体效率，一头关乎民生福祉、连接民心民意。尽管主管部门反复强调，新力龙湾小区周边已建设完成璜源山路和文汇街，不影响居民出行，但业主张先生却苦笑道：“小区被‘断头路’包围了”。

原来，据记者2025年12月底现场探访所见，一条玉壶山路，致使新力龙湾小区仅能开放两个出口，同时也使得文汇街西段、璜源山南段及上饶大街西段均无法完全连通，形成被“断头路”包围的窘境。

道路不通带来的连锁问题已然显现。未打通路段成为临时停车场，而已通车的文汇街、璜源山路，则因非机动车道被违停车辆占用，在高峰时段，尤其是学校周边，交通拥堵严重。

负责该辖区的红谷滩交警大队七中队一位罗姓指导员告诉记者，由于文汇街和璜源山路尚未完全移交至交管部门，考虑到居民的出行需求而提前开通，导致管理存在一定困难，目前已加强整治。

小区被“断头路”包围

核心症结：跨区土地征收未完成，林地报批亦遇波折

龙兴大道一侧的玉壶山路“断头”处，记者看到，道路南侧为杂草丛生的矮坡。从高处俯瞰，渐次分布着林地、菜地以及水沟，阡陌交错，城郭相望，是典型的“城乡插花地带”。

玉壶山路之所以年年“放鸽子”，症结就在这片“插花地”。

一份红谷滩区住建局2025年7月18日的回复显示，从地理位置看，玉壶山路（龙兴大街至上饶大街段）虽隶属红谷滩区，但其约有146.1米范围所涉土地归属于璜溪村（新建区代管）。故而，该地段的征收工作涉及两个区的土地征收部门。

目前，红谷滩区所涉土地已征收完成，而位于璜溪村的13.6亩新建区土地至今仍未征收。

“2024年2月，我们就已发函给新建区政府，请对方协调璜溪村征地，但目前没有得到反馈。”2026年1月4日，红谷滩区住房和城乡建设局工程股工作人员王前进告诉记者。

与此同时，记者从南昌市自然资源和规划局红谷滩分局和南昌市土地储备中心红谷滩分中心获悉，早在2022年，红谷滩区和新建区签订《行知中学用地补偿协议》，玉壶山路所涉的13.6亩土地补偿费用已通过这份协议支付。

除跨区征地协调不畅外，该路段建设还面临其他复杂问题。

据介绍，道路红线范围内存在约53.5亩林地，其中部分林地在前期曾被周边开发企业违规破坏，导致林地报批手续一度无法办理，直至2024年底才通过处罚程序解决。当2025年初重新启动报批时，又发现部分前期报批材料已过时效，需重新补办，而补办进程因土地未完成征收而进展缓慢。此外，红线内还存在约10亩私人苗圃未完成征收。