景德镇书写“十四五”幸福宜居新答卷 筹集保障性租赁住房11095套

来源：景德镇日报

“以前盼着住得舒心，现在不仅老房子变新了，出门有公园、上下楼有电梯，这里环境好、风景美，日子是越过越有奔头！”谈及“十四五”期间的居住变化，珠山区602所小区居民喜悦地道出心声。

“十四五”期间，市住建局在市委、市政府的坚强领导下，始终锚定“人民城市人民建，人民城市为人民”的发展理念，以保障性住房建设强供给、以老旧小区改造优环境，用一个个实打实的民生工程，努力为我市经济社会发展作出积极贡献，绘就了千年瓷都宜居宜业的幸福底色。

　　保障房建设加码 筑稳景漂幸福巢

五年来，市住建局持续增加保障性住房供给，通过新建、配建、改建等多种方式，积极推动保障性住房建设，筹集保障性租赁住房11095套，不断完善保障房的准入、分配和退出机制，确保政策公平公正。今年年初，景德镇大学城保障性租赁住房建设项目现场一片繁忙景象。建设方正按照施工节点，有序推进项目建设。作为“十四五”时期我市重点民生工程，该项目的落地建成，为城市青年群体、新市民托起住房“安居梦”。

建设过程中，市住建局坚持 “质量为先、民生至上”原则，严格把控建筑材料、施工工艺等关键环节，同步配套建设健身步道、社区服务中心、智能安防系统等设施，既保障居住安全性，又提升生活便捷度。针对青年师生、产业从业者等群体的需求特点，项目设计了多种户型可供选择，租金定价低于同区域市场水平，有效缓解了新市民“住房难、住房贵”的压力。

该项目旨在打造具有景德镇特色的复合型空间感青年社区，为广大师生群体营造良好舒适的居住、商业创作空间。项目建成后将有效缓解青年群体及新市民住房压力，更能吸引陶瓷创客、产业工人扎根落户，成为城市人才集聚的“强磁场”，为瓷都高质量发展注入鲜活动力。

　　老旧小区换新颜 居民共享新生活

“以前小区路面坑洼、杂草丛生，顶楼漏水、上下楼费劲，住着心里堵得慌。现在可不一样了，外墙新了、路面平了，还有了口袋公园和电梯，这改造真是改到了我们心坎上！”602所小区居民细数着改造带来的变化。

据悉，该小区改造项目总投资4600多万元，改造面积达11.7万平方米，惠及348户居民。市住建部门摒弃“一刀切”改造模式，通过召开居民议事协商会、发放调查问卷等方式，精准收集居民诉求，形成“一小区一方案”的改造清单。针对房屋老化问题，完成了屋面防水、外立面翻新、楼道修缮等基础工程，彻底解决了屋顶漏水、墙体脱落等“顽疾”；针对生活不便痛点，新增机动车停车场2个、新能源充电桩4处，破解了“停车难、充电难”问题；针对休闲需求，将小区内荒废空地“见缝插针”改造成“航空口袋公园”，铺设迷你健身步道、建设航空休闲亭和彩色攀爬坡，让“邋遢空间”变身居民喜爱的“金角银边”。

作为我市老旧小区改造的标杆项目，602所小区的“蝶变”，是市住建部门“十四五”期间深耕民生改善的生动缩影。在谋划老旧小区改造中坚持做到“三问”，即改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民。“十四五”期间，我市累计改造老旧小区127个，惠及群众34027户，增设停车位0.6万个，加装电梯105台，有效改善了小区居住环境。

　　多元发力提质效 绘就瓷都新画卷

除了保障性住房建设和老旧小区改造两大民生重点，“十四五”期间，依托全国唯一老厂区老厂房更新改造利用试点，对十四大国有老瓷厂进行更新改造，陶溪川从破败老厂房变身为创新创业“梦工厂”，培育创意集、陶然集、春秋大集等特色集市，一批低效闲置的物理空间加速转化为活力迸发的文创产业载体，带动上下游就业超15万人；以2022年全国首批城市更新试点为契机，对6片历史文化街区、108条老里弄、900多栋老建筑陆续实施系统保护、活化利用，打造了陶阳里，将老窑址、老里弄转变为承载历史记忆与现代活力的文化空间；彭家弄、三闾庙、刘家弄等一批有品质、有温度、有活力的老街区相继亮相，有力实现了陶瓷文化的创造性转化和创新性发展，不断吸引国内外青年人才扎根发展，我市连续多年实现人口净流入。

“十四五”期间，全面开展城市体检，系统治理“城市病”，更新改造污水管网482.85公里，供水管网494.74公里，燃气管网608.01公里。我市城市更新工作成效显著、亮点纷呈：不仅成功入选多项国家级试点与典型案例，获得国家部委的充分肯定，“景德镇城市更新经验”更被央视等国家级媒体广泛报道；特别是我市作为2024年中国唯一城市入围联合国可持续发展城市奖，进一步彰显景德镇国际范，探索出一条瓷城共生、产城共兴、人城共融的新路子。

五载耕耘，硕果累累。“十四五”期间，市住建局始终把民生福祉放在首位，用一个个优质项目、一项项务实举措，让城市更有温度、生活更有质感。今后，将坚持问题导向、目标导向、结果导向，把各项工作任务抓实抓细、抓出成效，着力推动建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，为我市在全面推进中国式现代化建设的宏伟征程中，贡献坚实的住建力量。（全媒体记者 徐悦）