龙南市观彩岭小区商铺产权证难办 相关部门“踢皮球”

江南都市报讯 全媒体记者刘火兵摄影报道：“有购房合同，也全额支付了款项，却迟迟无法办理产权证。”近日，龙南市观彩岭小区多家商户向本报江南微帮办栏目反映，2019年，他们通过公开拍卖购得的商铺至今无法办理产权登记，多次投诉却遭遇多部门“踢皮球”，维权陷入僵局。

业主通过拍卖所购的龙南市观彩岭小区商铺。

“我是在2019年10月16日与龙南市住房和城乡建设局签订购房合同，通过拍卖程序购得观彩岭小区的商铺，并如约支付全部款项。”该小区商铺业主廖先生介绍，包括他在内近40间商铺的业主均持有购房合同、转账凭证及收据。

廖先生向记者出示了一份2024年11月龙南市住房和城乡建设局关于此事的处理意见书。其中写明：“该店铺由城控集团下属子公司城开公司面向社会公开拍卖销售。后来因市平台公司的合并变更，城开公司划归至旅发集团管理。该店铺销售后的相关办证工作，应由市旅发集团城开公司负责，该局作为原房屋业主单位，协助办理相关手续。”

9月9日，记者打电话联系上了龙南旅游发展投资(集团)有限责任公司总经理刘洪斌。刘洪斌表示，该集团从未开发观彩岭小区项目，“需进一步了解”。而该集团董事长刘根石则表示，此事“应由拆迁办负责”。9月10日，龙南市住房和城乡建设局一谢姓分管领导通过电话向记者表明，此为“历史遗留问题”：之前规划时该区域为架空层，实际建设时被改为商铺，导致规划验收不合格。对于为何以该局的名义出售商铺，其表示，因产权原属龙南市住房和城乡建设局，但销售及收款均由龙南市城市投资控股集团有限公司下属公司龙南城投开发建设有限公司施行，而该公司现已划归至龙南旅游发展投资(集团)有限责任公司管理，遵循“谁拍卖、谁得益、谁负责”的原则，后期应由龙南旅游发展投资(集团)有限责任公司负责办理相关证件工作。

关于此事进展，本报将持续关注。