景德镇多家小区物业上黑榜 一物业公司拒不整改被解聘

来源：景德镇发布

为加强对全区物业服务小区的监督管理，规范物业企业的服务行为，推进落实信用评价体系，珠山区住房和城乡建设局根据省、市关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的要求，公开2025年第四期（7月份）住宅小区物业服务项目“红黑榜”，现通报如下：

红 榜

1.景德镇人之本物业服务有限公司（602所小区）

上榜理由：为有效化解社区物业矛盾，坚持把物业服务管理融入城市社区基层党建工作中，在社区党组织引领下，注重发挥志愿者、楼栋长、党员业主作用，真正做到“民有所呼，我有所应”突破物业小区的管理界限，共同商议小区各项事务。公司党支部成立了“红色物业志愿者”、党员责任区、党员示范岗，开展各类便民服务及睦邻活动，602所物业服务中心推出了2300张便民服务卡，为全体业主提供免费上门维修服务，尤其是针对老人、残疾人等特殊群体推出爱心联系卡，免费上门服务。

黑 榜

1.金地物业有限公司景德镇分公司（城市花园小区）

上榜理由：存在消防通道车辆乱停放、飞线充电等现象，物业未及时发现劝阻、制止和上报，存在较大安全隐患。

2.景德镇尧禹置业有限公司（皇冠公寓小区）

上榜理由：物业服务履约检查未提供物业合同、公共收益未按规定公示。

附：珠山区住宅小区物业服务项目通报一至三期黑榜小区整改情况

1.按规定进行整改的：景德镇华信物业管理有限公司、景德镇保金诚物业管理有限公司、景德镇市七彩源物业管理有限公司、景德镇东华物业服务有限公司、景德镇鑫兴物业服务有限公司、景德镇市祥业物业服务有限公司均按所列问题进行了整改。

2.未按规定进行整改的：山东省诚信行物业管理有限公司对第二、三期黑榜问题拒不整改，社会影响极差，已要求属地社区依法依规解聘该物业公司并限制该物业公司一年内不得在珠山区内承接住宅物业小区项目和参与物业服务投标活动。

文章来源：珠山住建