吉安吉州区先后完成100余个片区改造 惠及居民5万余户

吉州讯（王建锋、陈光耀、张建明）“5月初启动改造，前期协调好了，施工一步到位，目前已完成近一半的工作量，节约了不少时间。”7月26日，在吉州区习溪桥街道正丙角社区美景苑片区改造现场，项目施工负责人陈强说。

近年来，吉州区立足民生导向，将老旧小区改造作为城市更新的关键抓手，围绕消除安全隐患、改造基础设施、补齐功能短板、提升小区品质目标，完善四项工作机制，形成全流程闭环管理体系，有效破解改造过程中面临的开工延迟、频繁变更、重复开挖、监管疏漏等系统性难题，推动老旧小区改造工作提质增效，切实增强群众获得感、幸福感。2020年启动旧改工作以来，全区已先后完成100余个片区改造，惠及居民5万余户。

完善项目谋划生成机制，解决开工晚问题。以往的老旧小区改造，往往是年初才确定改造计划，加上前期立项、设计、财审、招标等程序，导致很多工作下半年才动工，工期紧张。在今年的旧改项目中，该区按照“谋先早干、谋定快干”的工作思路，于去年9月份就启动谋划今年老旧小区改造计划，并通过区政府常务会审议后公示，确保6个片区旧改项目今年6月份全面开工，预计年底全部完工，实现“当年开工、当年完工”目标。

完善项目意见征求机制，解决设计变更问题。该区将听取民声作为老旧小区改造项目实施的前置条件，认真落实“十步工作法”要求，由属地街道、社区牵头，通过实地走访、线上线下问卷调查、座谈交流等形式，广泛听取群众和人大代表意见建议，并将群众意见建议收集采纳情况和老旧小区项目的设计方案进行公告公示，真正实现了老旧小区怎么改由群众说了算，“群众想什么”与“政府干什么”实现精准对接。

完善项目协同推进机制，解决多头开挖问题。为杜绝重复开挖、重复建设问题，该区建立健全统筹协调机制，联动住建、城管、属地、水电气网等单位。一方面，规划统筹。把老旧小区改造与线乱拉整治、中心城区雨污管网改造等项目统筹结合，做到一个项目既改地上的路面立面，又改地下的管廊管网，真正实现一个项目解决一个区域所有问题。另一方面，施工同步。加强与自来水、燃气、弱电等相关单位对接，合理规划施工顺序与时间节点，确保雨污管网、自来水、燃气、弱电等地下工程同步施工，避免二次开挖、重复开挖。

完善项目质量监管机制，解决质量不到位问题。该区在传统监理单位和主管部门监管之外，主动创新，积极探索建立民生项目长效监督机制，制定了《吉州区民生项目、市政设施常态化监督督导工作方案》，明确了工程项目类、管护养护类正负面清单“三项标准”，其中老旧小区改造和闲置地块微更新明确了14项正面清单、16项负面清单。充分发挥人大、政协监督职能优势和媒体公开监督作用，每月定期开展1次监督督导，助力提高民生项目标准化、规范化、精细化水平。

来源：井冈山报