房屋交付受阻多年 法院跨越千里“硬核”腾房

近日，鹰潭市余江区人民法院在武汉市江汉区人民法院协同下，成功完成一宗跨省异地腾房执行案件，化解了困扰当事人多年的房产交付难题。

纠葛多年，房屋交付受阻

该案源于杨某某与张某某16年前的一起买卖合同纠纷，经司法拍卖流拍后，涉案房屋抵偿给债权人杨某某，房产过户后，被执行人张某某多次采取阻拦警车、网络散布不实言论等方式对抗执行，法院曾对张某某拒执行为进行过罚款，但仍未实际解决房屋交付问题，且案涉房屋存在租赁关系，房屋腾退遭受重重困阻。

交锋现场，法官几度劝解

“张某某，法院已给足履行义务的时间，涉案房产必须依法腾退！”电话中，执行法官向被执行人严正宣告。

“你凭什么强制腾房，你们法院是在逼我走上绝路！”电话那头的张某某情绪激动。

“抵债裁定已生效，租赁关系结束后你长期强占房屋，已涉嫌拒执犯罪。”执行法官向张某某讲明利害关系，“如果你配合腾退，法院可协调暂存私人物品；若继续阻挠，将承担更严重法律后果！”

百里奔赴，联动破解困局

今年5月，案件执行团队启动跨省执行腾房行动，团队提前与武汉市江汉区法院对接协作，会同当地公安、公证部门制定全流程方案。5月20日，先遣工作组赴鄂完成现场勘查、协调开锁等准备工作。22日上午8时30分，在江汉路中心百货大楼，两地法院执行干警、公证处、物业、搬运公司工作人员全员待命。

“一楼警戒组已到位！”

“公证摄像设备已调试好，全程录像准备！”

“5号电梯已调设好，仅供涉案房屋所在楼上下，减少其他住户接触！”

上午9点，腾房行动开始。

“九点已到，现在正式清场，请执行干警与公证人员先进入！”

“吴警官、吕警官请帮我们维护一下现场秩序，阻止除工作人员外的无关人等进入！”

依照事先制定的工作方案，各个工作小组人员分工明确，腾房过程在公证监督下全程录音录像，未采取强制措施即完成房屋清退。

“执”责在身，切实解决执行难

此次行动是两地法院深化执行联动机制的创新实践，通过异地协同、多部门配合的工作模式，有效破解了跨区域执行中“人难找、物难控、协同难”等瓶颈问题。从白塔河畔到长江之滨，“执”责在身，虽远必行。这场跨越百里的执行彰显着余江区人民法院“切实解决执行难”的决心，有力捍卫了司法权威。（记者 汤伟芳）

来源：天天鹰潭