南昌金科博翠天下小区开发商“江西中农房”欠缴小区公摊水电费

金科博翠天下

因开发商江西中农房投资置业有限公司（以下简称“江西中农房”）拖欠公摊的电费，南昌新建区溪霞镇的金科博翠天下小区，面临公区用电难题，居民用水也或受到影响。

2月28日，澎湃新闻报道了此事。3月3日，澎湃新闻获悉，涉事开发商江西中农房已经补缴了所欠的电费。

澎湃新闻此前报道，金科博翠天下小区业主江雯（化名）称，该小区是建在山上的别墅区，由江西中农房开发，居民用水均需二次供水。开发商的售楼部、样板房电表和保障居民日常生活的公共设施电表相连，用电计入小区公摊电费中。江西中农房此前承诺，与小区物业按实际用电量，分摊缴纳电费。然而，今年2月，物业管理委员会组织居民缴纳公区电费时，江西中农房未缴纳。

她还称，小区原本的物业金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称“金科智慧”）在退出小区前，与江西中农房共欠缴2024年公区水费约8万元。今年春节前，在当地政府、住建局、金科智慧、江西中农房等五方在场的协调会上，金科智慧与江西中农房承诺将于2月14日补缴所欠水费。

此前，溪霞镇政府一位工作人员回应称，江西中农房负责人与小区业委会筹备组沟通后，承诺3月初缴纳所欠的电费。江西中农房有关工作人员称，预计2月底补缴所欠下的电费，目前已经在走流程。关于金科智慧与江西中农房此前欠下的2024年公区8万元的水费，该工作人员称，目前也在推进解决中。

3月3日下午，江雯告诉澎湃新闻，涉事开发商已经补缴了此前欠下的1月公区电费4770元。

同日，金科博翠天下小区物业管理委员会一名刘姓成员告诉澎湃新闻，开发商已经补缴了1月的公区电费，另外8万元的公区水费，目前还在梳理账单，推进解决中。

天眼查信息显示，江西中农房由金科地产集团股份有限公司间接控股。

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开发商欠缴小区公摊电费居民面临停水停电，回应：近期将缴纳

江西南昌新建区溪霞镇的江雯（化名）日前向澎湃公众互动平台“服务湃”（https://tousu.thepaper.cn）反映，因开发商江西中农房投资置业有限公司（以下简称“江西中农房”）拒绝缴纳公摊电费，她所在的金科博翠天下小区面临公区用电难题，居民用水也或将受到影响。

对此，江西南昌新建区溪霞镇一位工作人员2月28日回应称，该公司承诺3月初缴纳。

江雯介绍，博翠天下小区是建在山上的别墅区，由江西中农房开发。开发商的售楼部、样板房电表和保障居民日常生活的公共设施电表相连，用电计入小区公摊电费中。江西中农房此前承诺，与小区物业按实际用电量，分摊缴纳电费。然而，今年2月，物业管理委员会组织居民缴纳公区电费时，江西中农房拒绝缴纳。

据业主讲，2月初，有业主接到当地供电所工作人员的通知称，一旦欠费，系统会自动断电。因小区在山上，用水均需二次供水，一旦公区断电，水泵无法泵水，“我们居民没法正常生活”。江雯有些担心。她还称，去年10月，小区原本的物业金科智慧服务集团股份有限公司（以下简称“金科智慧”）通知业主，将在今年1月1日退出小区。然而，在该物业公司退出之前，金科智慧与江西中农房共欠缴2024年公区水费约8万元。今年春节前，在当地政府、住建局、金科智慧、江西中农房等五方在场的协调会上，金科智慧与江西中农房承诺将于2月14日补缴所欠水费。据江雯了解，截至目前这笔钱仍未缴上，小区同样面临停水风险。

天眼查信息显示，江西中农房由金科地产集团股份有限公司间接控股。

2月28日，溪霞镇人民政府一位工作人员回应称，江西中农房确实欠缴了部分电费，该地产公司负责人与小区业委会筹备组沟通后，承诺3月初缴纳所欠的电费。

早前，江西中农房有关工作人员告诉澎湃新闻，开发商的确需分摊公区部分电费，预计2月底补缴所欠下的电费，目前已经在走流程。关于金科智慧与江西中农房此前欠下的2024年公区8万元的水费，该工作人员称，目前也在推进解决中。