惊喜！宜春一小区给业主发10万元新年红包

江西新闻客户端讯（江西日报全媒体记者邹海斌）1月19日至20日，宜春市宜阳新区官园街道明月安居片区地中海风情小区的1000余户业主，惊喜地收到了小区业主委员会派发的新年红包。这是该小区首次给全体业主派发新年红包。

根据《中华人民共和国民法典》第282条规定：利用业主的共有部分产生的收益，在扣除合理成本后，属于业主共有。1月17日，地中海风情小区业主委员会、业主代表（楼栋长）大会表决通过，并报社区居委会同意，决定向小区全体业主发放蛇年红包。该小区业主委员会副主任李春英告诉记者，新年红包的资金来源包括固定停车位租赁分成，物业用房租赁费及广告费、摆摊场地费、水站场地费、快递驿站租赁费等。

停车难、环境脏乱差、邻里关系不和谐……地中海风情小区曾在管理中存在不少问题。2023年，该小区成立业主委员会，坚持党建引领，积极探索居民自治，重新引进物业服务公司，不断提高物业服务水平和小区治理能力，增强居民的幸福感、安全感。

为解决停车难问题，业主委员会和热心居民一起动手，对小区内长满杂草、长期闲置的荒地进行清理，并改造成停车场，施划60多个车位；随后，对全小区的公共区域进行优化设计，新增100多个车位，新建7个电动车充电棚，有效解决了居民的停车难、充电难等问题。

“小区业主委员会2024年收入14万元，除去各项开支，剩余的钱给全体业主发新年红包，总金额为10.09万元。”李春英喜滋滋地说。喜领新年红包，小区居民个个喜笑颜开。12栋居民曾婷告诉记者：“领到新年红包很开心，特别有仪式感，感谢业主委员会尽心尽力为居民服务。”

▲1月20日，宜春市地中海风情小区给全体业主派发新年红包。摄影|江西日报全媒体记者邹海斌