截至目前 宜春市住宅和商服用地成交金额达84.84亿元

年关将至，市自然资源局紧紧围绕“保交楼”计划，聚焦群众急难愁盼问题，加强规划统筹，强化市场调控，优化营商环境，助推房地产市场平稳有序、趋暖向好。

近日，记者采访了解到，当前我市住宅用地市场整体趋稳向好，但区位分化明显、冷热不均，优势地区、优质地块热度明显提升。该局根据房地产市场供求关系的最新变化，在尊重市场规律的前提下精准谋划，做活做好宜春中心城区土地交易市场，确保交易平稳。

该局根据市场供求关系变化调整供地结构、规划条件，按照“一地一方案”的工作思路对拟出让地块的规划条件、建设品质、配建要求等加强指导和跟踪；根据去化周期和市场供求，进一步优化供地模式，确保去化周期在18个月至36个月之间，促进土地市场平稳运行；逐步加大低密度、高品质地块的供应力度，优先向市场推出区位优越、设施完善、面积适中、形状规整的优质地块；对临河、临湖等具有景观优势、板块内缺少改善项目的潜力地块，优化规划指标，实施差异化供地，满足居民不同层次的住房需求。

2024年以来，该局积极推出数宗地段优越、配套成熟的优质精品住宅用地，有效提振了市场信心。截至目前，全市住宅和商服用地成交面积3049.99亩，金额达84.84亿元。

“太好了，不用去不动产登记大厅就能拿到不动产登记证书，我这颗心终于踏实了！”刚通过便携自助打证机获取到不动产权证书的刘先生激动地说。

2024年12月12日，宜春市首例“交房即现场缮证交证”活动在秀江印象小区举行，市不动产登记中心将便携式自助打证机推到了小区业主面前，利用互联网调用不动产查询数据接口，凭身份证和人脸识别即可实现自助打证，让业主们在领取钥匙的同时，亲自参与自家不动产权证书的缮制，实现交房领证“零跑腿、零等待”。

2024年以来，该局全面贯彻落实“放管服”改革及优化营商环境工作要求，主动加强部门间的沟通，全力促使“交房即交证”“交房即现场缮证交证”举措落地落实，切实化解群众“买新房缓办证”“拿钥匙迟拿证”等烦心事、揪心事。截至目前，“交房即交证”举措已成功在全市141个项目小区落地，累计发放不动产权证书11000余本，企业和群众的满意度和安全感显著提升。

2024年以来，该局把房地产存量土地消化处置作为助推经济社会发展的重要举措和有力抓手，充分激活闲置土地资产综合效益，切实维护人民群众的合法权益。

该局积极采取依法合理调整商业服务业用途、适当放宽价款缴纳时间、依法依规收回、优化不动产分期登记、“一地一策”分类处置消化房地产存量土地等系列举措，变“存量”为“增量”，让“储备”转“利用”。目前，已消化存量土地供应房地产项目1468.3亩，处置和盘活房地产闲置土地1936.5亩；盘活房地产停缓建项目4个。同时，组织开展全市土地收储领域排查整治，加大存量土地收储力度，妥善解决现房库存问题，进一步增强房企资金流动性。目前，全市已排查收储土地1992宗、面积7.08万亩，并重点加强了改善型住宅用地储备供应，做到应储尽储。本报讯 丁娟 记者吴娓报道：

来源：宜春日报