老旧小区改造创历史新高！江西住房城乡建设工作取得阶段性成果

江西省住房和城乡建设工作会议现场

大江网/大江新闻客户端讯 全媒体记者郑周贇报道：2025年1月15日，江西省住房和城乡建设工作会议在南昌举行，盘点2024年全省住房城乡建设工作，部署2025年重点工作。记者从会上了解到，一年来，江西大力实施“五大工程”，负重前行、锐意进取，取得了“一年打基础”的阶段性成果。

江西保交楼交付率100% 江西建造享誉国际

2024年，江西保交楼交付率100%，保交房交付率96.6%，站稳“第一方阵”。江西建造“墙内开花墙外香”，7家建筑企业上榜全球国际承包商250强，居全国第四、中部第一，成为江西省参与共建“一带一路”的亮丽名片。城镇老旧小区改造总量创历年新高。保障性租赁住房开工、城市危旧房改造数量均居全国前列。城市建成区绿地率、绿化覆盖率保持全国第二。

创新传统村落保护利用“555”模式，在全国传统村落保护利用工作推进会上交流推广。城市体检、城市更新和完整社区建设工作成果，成功参展“世界城市日”中国主场活动和中国国际城市建设博览会。海绵城市建设、历史文化街区保护利用、城市危旧房管理等30余条工作做法入选全国可复制经验清单。全系统争取中央资金192亿元，总量比上年度增长23%。

研究出台房地产市场平稳健康发展“20条”，省委主要领导批示“很好，有新意”。创新施行生活垃圾分类“两分法”向“四分法”循序过渡，落实“一区一策”，实现生活垃圾“零填埋”。

房地产市场止跌回稳 建筑业发展逆势增长

各地因城施策，落实“一揽子”增量政策，开展“百城千企万店”等活动，有效推动房地产市场止住跌的态势、注入稳的后劲。发挥城市房地产融资协调机制作用，深化“白名单”扩围增效，将“存贷挂钩”机制延伸至政府其他领域资金。全省纳入“白名单”项目392个，审批同意金额931亿元，发放贷款金额701亿元。推动收购存量商品房用作保障性住房1879套、城中村改造货币化安置8363套。

出台“好房子”建设设计指引，开展住宅工程质量多发问题专项治理。建设(筹集)配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房共计8.4万套(间)。改造城中村、城市危旧房共计3万余套。发放租赁补贴7.17万户。灵活就业人员全覆盖纳入住房公积金制度。住房公积金贷款购房实现“亮码可办”“跨省通办”。156万户农村低收入群体住房安全纳入动态监测，实施农村危房改造3582户。

深入落实“1269”行动计划，做大做强建筑产业链，支柱地位持续稳固。搭建政银企合作平台，支持建筑企业提升竞争力，新增特级企业2家。完成智能建造标准体系化研究。实施智慧工地建设评价标准。建立新技术应用示范工程立项清单37项，评定省级工法97项。新开工装配式建筑面积占总建筑面积比重达37%。新建绿色建筑面积超3000万平方米，新建居住建筑本体节能率达65%、公共建筑达72%。

城乡环境不断提升 历史文化保护成效显著

江西积极抢抓国家一揽子增量政策，实施“两重”“两新”项目228个，争取国家资金109亿元。全面推进城市运行“一网统管”，城市综合管理服务平台基本搭建。物业党建联建连续两年纳入省委抓基层党建述职评议，擦亮了红色物业品牌。深化城乡环境综合整治，持续开展美丽乡镇建设。全面完成国家样本县乡村建设评价。培训乡村建设工匠1.8万名。

省领导领衔推动历史文化保护利用改革。省市县三级推进历史文化保护内容进党校。各级住建部门向党委政府专题报告的工作制度落到实处。狠抓规划编制，完善保护体系，历史文化街区挂牌率达100%，历史建筑挂牌测绘建档率达98%。编制传统村落风貌管控和保护利用评估导则，组织开展“校村共建”“设计师驻村”活动。建立信贷支持传统村落保护联动机制。《江西古村落》文史纪录片激活了市场流量。

扎实推进中央生态环境保护督察反馈问题整改，深入开展城镇生活污水处理提质增效和城市黑臭水体治理攻坚。城市生活污水集中收集率达68.73%。累计建成污水管网2.52万公里。建制镇生活污水处理设施覆盖率达94%，高出全国7个百分点。地级城市33个黑臭水体实现“长制久清”，县级城市4个黑臭水体全面完成整治。持续开展生活垃圾分类，不断完善生活垃圾设施建设，在1.7万个小区推行“一区一策”。农村生活垃圾收运处置体系自然村全覆盖。组织编制城市建筑垃圾污染防治专项规划，开展城市建筑垃圾专项整治。

行业发展动能有效激活 住建领域安全形势总体平稳

深化工程建设项目审批制度改革，完成数据标准3.0升级改造，主流程事项实现电子证照全覆盖。统筹开展数字住建项目建设，全面完成水电气网联合报装、申请公租房、住房公积金个人住房贷款“高效办成一件事”。住房公积金管理住宅维修资金试点有序推进。持续强化创新和标准引领，立项发布科技课题32个、工程建设地方标准20个。纵深推进招投标领域专项整治，制定房屋市政工程总承包管理办法、监理评标办法。严肃查处违规“挂证”、利用虚假业绩申报资质等行为，严管重罚要求落到实处。

深入开展住建领域安全生产治本攻坚三年行动。加快实施城市基础设施生命线安全工程，纵深推进城镇燃气安全专项整治，完成燃气老化管道改造1665公里。针对性开展预防高处坠落、外墙脱落、大跨度建筑、电动自行车等专项安全整治。持续推进自建房安全隐患排查整治，自我加压推进城镇既有房屋安全管理，安全形势总体平稳。

来源：大江网