物业与合同约定不符 宜春红林世界城百余户商铺业主苦不堪言

来源：宜春关注

近日

市民彭先生向《小鸟帮忙》栏目求助

说自己在红林世界城购买的商铺与购房合同上约定的物业不一致

不仅如此

现如今的物业公司管理还十分混乱

这让已经购买了商铺的100多户业主

苦不堪言

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10月30日，记者来到红林世界城，市民彭先生告诉记者，2018年他在红林世界城买了一间商铺，在签署完相关合同后，彭先生发现，开发商并没有将《前期物业管理服务协议》交到他手上。在彭先生给出的购房合同上，可以明确看到提供管理服务的物业公司是江西富思特物业管理有限公司，但彭先生说现在的物业公司却是宜春市红林商业管理有限公司，不仅物业公司不一致，就连物业费的收取多少也是由物业公司说了算。彭先生说宜春市红林商业管理有限公司还通过停水断电来干扰商铺的合法正常经营。

面对物业公司如此强硬的态度，业主们向宜春市住房和城乡建设局进行投诉求助。彭先生说：“2023年3月，宜春市住房和城乡建设局给宜春市红林商业管理有限公司下发了整改通知书，限定他们在2023年3月15日整改到位。”业主们原本以为事情发展到这里问题应该可以解决了，但让大家没想到的是，时至今日，宜春市红林商业管理有限公司依旧以物业管理者的身份，向业主们收取物业费。

随后，记者来到宜春市红林商业管理有限公司进一步了解情况。宜春市红林商业管理有限公司工作人员向记者表示有些事不了解情况不便多说，采访要提前约定时间。

在和宜春市红林商业管理有限公司沟通无果后，记者随后拨打了宜春市住房和城乡建设局物业管理科的电话进一步了解情况。

宜春市住房和城乡建设局物业管理科工作人员吴娜说：“红林世界城商铺的物业公司跟合同上是不匹配。《整改通知书》已经下达，开发商没有整改到位，也找了他们约谈，他们仍未整改。”面对开发商的拒不配合，市住房和城乡建设局的工作人员告知业主，可以通过司法途径解决问题。

从记者前期调查了解的情况来看，现在正在履行物业管理职能的红林商业管理有限公司与业主之间存在着某种还未理清楚的矛盾，无论是通过调解还是走司法程序，我们希望这起矛盾能尽快得到解决。《小鸟帮忙》栏目记者也将持续跟进、关注这件事。

来源：宜春市融媒体中心舆论监督部