新房开裂又漏水 赣县区中奥朗境台小区被投诉

来源：630播报

近日，市民周先生向《630播报》和《问政赣州》反映：他在赣县区中奥朗境台小区买了一套房，今年1月收房时，发现房屋墙面、地面存在开裂、墙体有渗水，这让他很担心房屋安全。

周先生购买的房子在中奥朗境台小区3栋一楼。记者在现场采访时，看到房屋地面上有明显的修补痕迹，多处墙体有渗水现象。对于墙面渗水的原因，周先生认为，房子的地势比外面地势低，才导致一到下雨天，墙面就会渗水。

周先生告诉记者，他之前将问题反馈给了开发商，开发商也安排了工作人员前来，但只是对开裂的地面进行了修补，墙面开裂以及渗水的问题依然存在。

业主 周先生：

我现在的诉求就是开裂、渗水能得到彻底的解决。不能只是说质保五年，因为这个房子是一辈子的，70年。

针对周先生的诉求，记者联系上了小区开发商赣州奥蓝置业有限公司的工作人员。

赣州奥蓝置业有限公司工作人员 马经理：

第一个，裂缝它分为影响结构安全的裂缝，第二个是普通的裂缝，经我们现场判定是普通的裂缝。并且也做了修复，那这个业主不认可，他说，他家的裂缝影响整栋楼的结构安全，叫了大概10几户的业主来现场，现场我跟他们达成了一致，就是这个裂缝，如果他们认为影响了结构安全，我们同意请人过来鉴定，因为谁质疑谁举证，可以由他们来选择单位。

业主 周先生：

我希望就是说责任部门，能承担起这个责任，去把这个鉴定费用啊，鉴定报告啊，以及后期修补的这些维修费用，都承担掉去。

开发商工作人员表示，如果经鉴定，房屋确实存在结构安全问题，他们会承担鉴定费用，如果没有，则鉴定费用应该由业主自行承担。就周先生反映墙面渗水的问题，开发商表示，他们也曾提出了整改方案。

赣州奥蓝置业有限公司工作人员 马经理：

针对他家这个渗水的问题，我们请设计院出了一个维修方案，设计院出的方案是户外开挖再做一道隔水墙，重新做防水，然后这个方案业主不同意。那我就继续跟他协商，我们同意在外面增加一个排水沟，给他做一个排水沟，做好防水，解决他渗水的问题，他也不同意，他要求我们把他们家周围的绿化开挖，挖掉大概1.7米。就是从他家阳台的这个位置，到外面1.7米的绿化全部挖掉一圈，我们现场也同意了，但其他20几户业主不同意，他们说这个绿化是公共区域是公共业主的，我们又不敢动。那这个问题就卡在这里。

在得到开发商的回复后

记者再次联系了周先生

周先生表示会考虑与开发商再次协商