南昌龙王庙安置小区地下停车场变“垃圾场” 业主不满物业不作为

来源：大江网-新法治报

近日，家住南昌市青山湖区龙王庙安置小区的业主向新法治报反映，小区内地下停车场三四个月来被大量建筑垃圾“霸占”，不仅车辆无法停放，也严重影响小区居民的生活质量。

目前，龙王庙安置小区物业——南昌市青城物业管理有限公司(下称“青城物业”)已对堆积的建筑垃圾着手清理。青山湖区湖坊镇城市建设和管理办公室相关负责人表示，将对此事进行关注，以后会定期检查。

建筑垃圾堵住通道

反映：地下停车场垃圾成堆

龙王庙安置小区位于南昌市青山湖区解放西路附近，在2022年7月竣工后，于2023年初相继交房。该安置小区由5栋住宅楼及1栋公共建筑组成，可安置600余户居民。自2023年上半年开始，小区迎来了装修高峰期，建筑垃圾也随之而来。

“地下停车场堆满了垃圾，人都没办法进出，也一直没有人来清理。”龙王庙安置小区业主陶先生告诉记者，自从小区陆续有业主开始装修后，建筑垃圾就开始在地下停车场堆放。起初，物业也清理过几次，但最近几个月以来却没有做到及时清理，导致建筑垃圾越堆越多，不少住宅楼下都有建筑垃圾。

陶先生告诉记者，部分已经入住的业主对此事表示不满，甚至提出更换物业。

物业公司：已在清理 会定期检查

1月11日，记者来到龙王庙安置小区。在5栋楼下的地下停车场，记者看到电梯口堆放了不少建筑垃圾，通往一层的绿色通道被杂物堵死，5名工人正用推车对垃圾进行清运。

“我们昨天(10日)就开始清理了，是物业公司叫我们过来清理的。但是垃圾太多，又堵住了出口，因此清理十分困难。”其中一名工人表示，工程量大，人手不足，清理起来还需要一些时日。

随后，记者在2栋地下停车场看到，现场有被清理的痕迹，但在一些角落还有一些建筑垃圾。

“这两天已经在清理了，是业主不配合，不让我们在这里正常办公。”青城物业一名工作人员向记者介绍，青城物业是青山湖区政府安排的，在与业主发生纠纷后，楼下的建筑垃圾确实已经堆放了几个月。

“现在部分业主不愿意交物业费，物业资金也不足，没办法及时清理。”这名工作人员介绍，物业在地下停车场设置了建筑垃圾堆放点，一方面是资金不足问题，另一方面是业主装修比较集中，这才使得建筑垃圾越积越多。

“虽然建筑垃圾不是装满一车就清理，但如果堆放了几个月确实太久，以后我们会定期过去检查，避免再次出现这种情况。”青山湖区湖坊镇城市建设和管理办公室主任熊栋表示，针对物业与业主纠纷问题，将会向镇住建部门反映。