精简环节 优化流程 宜春市不动产确权登记跑出“加速度”

来源：宜春日报 

记者张水珍报道：近日，前来市不动产登记中心办证的市民邹先生非常开心，困扰他多日的一件烦心事终于得到了解决。

原来，邹先生一直想出售自己在宜春南路幸福花园小区的安置房，可是迟迟补办不了出让手续。市不动产登记中心创新举措，实行一窗并联办理，让其3天就办好了不动产权证，顺利将房屋出售了。工作人员介绍，在以前，安置房如果要进行交易，必须经过申请、评估、备案、上会、缴费、办证等环节，得来回跑十几趟，用近3个月时间才能取得房屋不动产权证。

近年来，市不动产登记中心多点发力深化“放管服”改革，通过创新工作机制、精简办事环节、优化办事流程，推出“不见面”“网上办”等举措，跑出不动产确权登记“加速度”。

该中心从数据库整合、信息平台建设、工作流程优化等方面进行一体化设计，实现网络通、数据通、应用通。联合税务、金融等部门推出水、电、气等不动产业务联动办理的“1+N”一体化办理新模式，将水、电、气、视网过户等公共服务事项与不动产转移登记整合成一件事办，以往需跑“半个城”才能办好的事情，现在只需进“一扇门”。同时，推出同城办、就近办、跨省通办、带押过户等新举措，通过“外网申请、内网审核”缩减办事流程、减少办事环节。目前，网上申请办件率达到63％。抵押登记延伸至金融网点，实现抵押贷款“零跑动”和“不见面审批”，减少了融资成本和融资时间，该类业务已惠及近3万个企业与家庭。

为提升登记速度，节省办事时间，该中心以“互联网+政务服务”工作为抓手，强化信息共建共享和部门业务融合，实现网络化、线上化，跑出确权登记“加速度”。在窗口推行一窗综合受理集成服务的登记新模式，全面推出“一次叫号、一单告知、一套资料、一窗受理、一次缴费”的“五个一”一体化服务，打通服务群众“最后一米”；建立涵盖测绘配图、契税缴纳、不动产登记等全业务、全流程“一条龙”联动办理体系。推广“交房（地）即交证”服务新模式，实现房屋居住权和产权同步办理，从源头上破解交房难、办证难、入住难等问题。同时，合并登记事项，减少办事环节，对更正登记及抵押更正登记、遗失补证及继承权转移登记、双预告登记等业务实现并联组合办理。目前，一般登记2个工作日办结，抵押登记线上1小时办结，注销、查封、解封、更正、换证等业务即来即办、立等可取。

针对不动产登记领域群众反映强烈的历史遗留“办证难”问题，该中心设立历史遗留问题专窗，由专人、专窗、专线一链式处理。推行先证后税、证缴分离、联合惩戒“处遗”模式，妥善解决因历史遗留问题造成的办证难题。创新设立“办不成事”反映窗口，组建以中心中层以上干部和全体党员为支撑的“接诉即办专员”团队，进一步解决企业群众急难愁盼问题，畅通政务服务堵点痛点，最大限度维护群众的合法权益。今年以来，该中心处理历史遗留问题476个，涉及和园、香山美树、紫金名门等多个小区2600余户；解决“办证难”信访问题59个，惠及群众上千人。