安义县一企业50亩土地“更名”官司赢了地没了
江西

安义县一企业50亩土地“更名”官司赢了地没了

赢得了土地证更名官司,却发现土地没了,这样的事情发生在江西省南昌市安义县。该事件经披露后,引起广泛关注。

近日,该事件有了新进展。11月22日,江西雄鹰铝业股份有限公司(以下称雄鹰公司)负责人龚细长向上游新闻(报料邮箱:cnshangyou@163.com)记者介绍,在江西省优化营商环境办公室的督促下,今年8月,江西省自然资源厅委托江西省自然资源测绘与监测院对雄鹰公司地块(产权证号为安义国用(2007)第10555-2号,更名后编号为赣(2019)安义县不动产权第0002222号)、伟星实业地块(产权证号为安义国用(2014)第10948号)及凤凰纱业地块(产权证号为安土国用(登开2015)第D022号)三宗地相对位置叠加进行分析认定,雄鹰公司地块与伟星实业地块存在重叠,重叠面积约7.89亩。

▲2022年8月19日,江西省自然资源测绘与监测院对雄鹰公司地块、伟星实业地块及凤凰纱业地块相对位置叠加进行分析认定,雄鹰公司地块与伟星实业地块存在重叠,重叠面积约7.89亩。摄影/上游新闻记者 萧鹏

▲2022年8月19日,江西省自然资源测绘与监测院对雄鹰公司地块、伟星实业地块及凤凰纱业地块相对位置叠加进行分析认定,雄鹰公司地块与伟星实业地块存在重叠,重叠面积约7.89亩。摄影/上游新闻记者 萧鹏

据上游新闻此前刊发的《江西明星企业50亩土地“更名”被拖3年濒临破产,赢了官司才知已建廉租房》报道显示,雄鹰公司系当地明星企业。 2016年8月,因公司名称变更但公司名下50亩土地的土地证未及时更新,他们向当地国土部门申请名称变更遭拒。经历两轮诉讼三次判决,直到2019年9月在法院强制执行下公司才完成土地证更名。但他们发现,这50亩商业用地出现了“有证无地”的情形——其中22亩被用于建设廉租房,另外28亩被一家企业占用。

通过本次调查,在28亩土地中,江西省自然资源厅认定伟星实业与雄鹰公司存在7.89亩土地重叠,剩余约20亩土地仍去向不明。

此事经媒体披露后,2022年6月17日,江西省优化营商环境办公室(简称江西省优化办)带领江西省国土资源厅等部门工作人员上门与雄鹰公司负责人核实调查,雄鹰公司提出了包括“要求全部公开伟星实业的地籍资料(土地证、坐标表),彻底查清被侵占的50亩土地并归还企业”等诉求。

当月23日,江西省自然资源厅出具报告认定,雄鹰公司地块与伟星实业地块证载宗地坐标系不一致,不存在重叠情形。

▲龚细长称,雄鹰公司50亩土地中有部分被其他公司侵占。摄影/上游新闻记者 萧鹏

▲龚细长称,雄鹰公司50亩土地中有部分被其他公司侵占。摄影/上游新闻记者 萧鹏

随后,雄鹰公司方面提出异议。8月19日,江西省自然资源厅重新委托江西省自然资源测绘与监测院分析认定,雄鹰公司地块与伟星实业地块存在重叠,重叠面积约7.89亩。

上游新闻记者了解到,为了掌握剩余约20亩土地去向,自今年6月以来,雄鹰公司多次请求江西省优化办督促江西省自然资源厅和安义县政府及安义县自然资源和规划局出具伟星实业全部土地资料及坐标表。不过,截至发稿时,江西省自然资源厅等未作进一步答复。

“雄鹰公司没有权利要求自然资源厅公开另外一家企业的(地籍资料)。”11月23日,江西省优化办相关负责人表示,他们仅负责信息汇总,具体由省自然资源厅负责。

“如果伟星公司全部地籍资料不公布,我们28亩地被侵占的主张就没有法律依据。”雄鹰公司负责人龚细长说。

事实上,自2019年起,雄鹰公司也曾通过行政诉讼等手段追索被侵占的28亩土地,不过,南昌铁路运输法院、南昌铁路运输中级法院、江西省高院均以其没有提交合法有效的证据证明其证载土地与伟星公司证载土地存在重叠情形,且与被诉行政行为没有利害关系,不具备原告主体资格为由驳回了雄鹰公司的起诉。

龚细长表示,接下来将再向法院提交再审申请。

上游新闻记者 萧鹏